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2013-12-03 15:27:43| 人氣96| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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芎林區段徵收 地主爭容積率 住商不動產 黃春明

 

芎林區段徵收 地主爭容積率

〔自由時報記者黃美珠／竹縣報導〕新竹縣芎林鄉區段徵收區被徵收戶三、四十人不滿配地太少、建築基地和聯外路基落差過高等，昨天早上在鄉長莊雲嬌、鄉代林礽俊、劉繡容等陪同下，搭遊覽車、拉粉紅布條到縣議會請願。

新竹縣議會由請願小組召集人林政良、高偉凱、小組成員盧東文、何淦銘聯合受理，縣長邱鏡淳稍後趕到協調。

請願的鄉親們懇託議會協助爭取提高配地比例、建蔽率、容積率，另要求縣府先把建地地基和聯外道路路基填平再抽籤配地。並讓廿一戶房舍局部或是大部分坐落在道路預定地上的被徵收戶，可以先建後拆。

鄉代林礽俊抨擊，區段徵收一縣三制，新埔建蔽率六十％、容積率一百五十％﹔湖口王爺壟建蔽率五十％、容積率一百五十％雖和芎林相同，但芎林的機關用地容積率卻可到一百八十％。

他不滿竹北文興路從馬路臨界線起算，退縮五公尺才蓋建物可獲獎勵，容積率可達二百四十％以上﹔芎林也退縮，卻沒有獎勵。

縣府表示，配地不可能調高，因為配地四成，是指配回給全區地主四成土地，各人再依權利價值去分。而受公告現值高低不同影響，公告現值低的農地，確實可配回的比例較少，這在各區段徵收案都一樣。

填土的部份，縣長邱鏡淳允諾儘速透過中央土石方交換銀行，提供抽籤後需填方的地主使用。建蔽率、容積率也會比照前述竹北文興路模式處理。但他希望大家配合先拆再建，縣府則提供更優渥的人口遷移費作補償。

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台長： 春明地產 黃春明
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