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田橋仔得多繳稅了!農地蓋別墅要課地價稅 ... 住商不動產 黃春明

田橋仔得多繳稅了!農地蓋別墅要課地價稅

中廣 更新日期:2009/03/09 21:35

賦改會達成共識,後年起,擁有多筆土地和房子的「田橋仔」,將會被課更高的房屋稅和地價稅;都會地區自用住宅,如果面積超過六十坪的豪宅,地價稅不能再適用千分之二的優惠稅率;農地目前免課地價稅,但如果沒有農業用途,而是蓋別墅或民宿,一律要課地價稅。

賦改會檢討土地房屋稅的中長期方案,行政院副院長邱正雄裁示,將從民國一百年開始實施,相關措施包括:都會地區自用住宅面積,目前是三公畝、大約九十一坪的門檻,限縮到兩公畝、六十坪,超過六十坪的豪宅就算自用,地價稅也不能再用千分之二的優惠稅率;田橋仔如果擁有多筆土地和房屋,適用的地價稅和房屋稅率也要調高;農舍目前免徵地價稅,但如果沒有農業用途,甚至在農地上蓋別墅,一律要課地價稅;住家現值不到十萬元免繳房屋稅,一律核實認定。財政部次長張盛和預估,每年可以多收一百六十億稅收。

張盛和說,高所得者的房屋土地稅提高,但地價稅的部分,只有百分之二點七八的納稅人受到影響,房屋稅的部分有九點三五的人受到影響,稅率會比目前提高零點五到一個百分點不等,絕大多數的納稅人不受影響。

台長: 春明地產 黃春明

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