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房市升溫！土建融資增 優質建商貸到百分百 ... 住商不動產 黃春明

房市升溫！土建融資增 優質建商貸到百分百

中廣 更新日期:2009/05/26 15:35

合庫銀行董事長劉燈城說，五月以來，建商的土地建築融資案「每週增加」，信用好的特定建商，擔保融資八成加上信用額度，幾乎可以貸到百分之百；合庫逾放比雖然三、四月有高一點，如果下半年的逾放比控制得宜，全年稅前獲利預估八十億；合庫預計下半年現金增資五十二億，開放小股東認股，增資之後的資本額將達到六百億元的金控門檻，不排除申請金控執照。（張雅惠報導）

部分銀行針對公教人員在台北市購屋一律貸款九成，合作金庫銀行維持目前的七到八成之間，相對穩健保守。不過，合庫董事長劉燈城說，建商申請的土地建築融資，台北市雖然還是給到八成，但信用好的特定建商，會再提供信用額度，換算之後，等於土建融資百分之百。

劉燈城說，股市雖然好一點，但下半年比較怕挺不過金融海嘯的客戶真的變呆帳、逾放比升高，以今年前四個月的獲利推估全年，稅前應該可以賺到七、八十億。合庫目前在北京設有辦事處，將來分行會設在蘇州，鎖定崑山、無錫等兩、三萬名台資企業。

「台灣去是有利基的，因為有台商，我們目前的每一家分行，其實做企業金融，只要有五、六十家的公司，他就可以做得很好」

合庫目前資本額五百四十八億，預計下半年現金增資五十二億，讓小股東參與認股，資本額會達到六百億，這是金控的設立門檻，將來不排除申請金控執照，但設立之前，要先成立人壽子公司，在市場上尋找投信合作夥伴，銀行兼營証券部門也會獨立出來成立子公司。

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