優惠房貸只剩256億再半個月見底

優惠房貸到上週四為止，只剩兩百五十六億，以最近一個月，去化速度五百多億元預估，再兩週就會用光光！部分銀行已經沒有額度了，還在跟央行申請調撥額度，想買房子的民眾，變成先跟銀行「預約」占額度，有些分行已經掛到一百多號了！銀行指出，掛號歸掛號，不敢保証一定有額度。（張雅惠報導）

內政部到上週四的最新統計，優惠房貸只剩兩百五十六億，一個月前，七月三號還有八百六十六億相比，這一個月就用掉五百三十億；用七月底和六月底相比，一個月就用掉六百三十九億。部分銀行房貸承作量大，額度即將用完，陸續請央行調撥額度，有些民眾還在看屋，怕額度沒了，先跟銀行「預約」額度，有的銀行行員聲稱已經掛到一百多號，上海商銀經理馬婉瑜說，實際撥款仍以買賣合約為準。

「沒辦法給承諾啦！主管機關也不准銀行保留給誰，只能說，如果客人已經在承辦了，我們當然會有優先順序」

優惠房貸利率目前百分之一點三二五。銀行指出，優惠房貸應該撐不到月底，再過兩週恐怕就會見底，部分銀行上個月平均兩天用掉一億，最近變成平均一天用掉一億。內政部正在討論是否續撥優惠房貸，南部風災嚴重，優惠房貸可能變成受災民眾才可以申請，目前還沒定案。

不過，也有銀行人士指出，部分地區房價急漲，最近一個月雖然還是用掉五百多億，但最近兩週的去化速度有趨緩跡象，上週用掉八十億，比前兩週的一百五十億和一百一十二億降低。

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第三次優惠房貸擬限災民申請

〔記者陳梅英／台北報導〕在救災為前提下，經建會考慮第三次優惠房貸將限地、限人，也就是用在受災地區的災民，補貼利息也將由現行的0.7%提高到1%，但這也表示，二千億優惠房貸可能到此為止，不再續辦。

千億元優惠房貸去年在行政院提出後，迄今已經辦了兩波，根據內政部推估，第二次額度即將於八月、九月用罄，由於優惠房貸政府補貼了0.7%利息，加上央行維持低利率，造成北部地區的房價居高不下，民間有不少聲浪質疑政府優惠房貸根本是炒房幫凶，內政部在左右兩難下，提出兩方案送到經建會協調︰不再續辦，或者續辦，但為減輕財政困難，減少補貼利息。

昨日經建會就邀集內政部、央行、財政部相關部會官員對此案進行討論，據悉，會中有人提出了第三方案，就是將二千億優惠房貸優先用在受災地區協助災民重建家園，亦即採取限人、限地方式，排除北部、中部等受災不嚴重區域，因為範圍縮小，第三波優惠房貸規模也許不用到二千億元，既可解決財政負擔，也可化解優惠房貸炒房價的尷尬議題。

因為是針對災區的災民，優惠房貸將更優惠，考慮將補貼利息提高，由現行的0.7%提高到1%。

官員表示，過去類似補貼政策都是全台一致，並未考慮到各地方條件不一致，比如二千億優惠房貸，結果使用狀況集中在北部地區，中南部居民受惠程度不大，因此，確實需要有差異化政策提出，也才會有優惠房貸優先用來協助災區災民的建議。

經建會官員表示，昨日的會議並無結論，但匯集各方意見提出的建議會儘快報行政院，由行政院核定。

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