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2009-10-31 09:57:04 | 人氣14| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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沒交屋先繳利息 買屋變冤大頭...購屋未住先付息違反定型化契約 ... 住商不動產 黃春明

沒交屋先繳利息 買屋變冤大頭

華視  

買預售屋真的是一門大學問，消基會調查發現，六成的房子還沒交屋，消費者就得開始背利息。其實這根本是違法的，但卻沒人管。

王小姐一打開剛落成的房子，真的要昏倒，這間七百多萬的新房子，裡頭還擺著梯架，瓷磚也堆在角落，亂七八糟，房子到現在不但還沒成交，也不能馬上入住，但就得開始繳交一個月一萬五千元的利息費。不只王小姐，有將近六成購屋族都遇到還沒入住就得先繳利息的情況。從一般購屋方式來看，從產權登記那刻起，銀行就開始撥款給建商。同時也代表，消費者得開始繳交利息費。但往往距離實際交屋給消費者，已經拖到三至六個月，所以算一算王小姐虧多少，一個月一萬五乘上六個月，將近九萬多元，真的很嚇人。有的不肖建商甚至連公共設施，像是電梯、樓梯等，還沒點交就要消費者，提前負擔利息，難道沒法可管嗎？其實，在預售屋買賣訂型化契約第１８條中有清楚規定，在賣方(建商)通知交屋前的利息，應該由賣方(建商)反還買方(消費者)。只是有了法條，消保官們卻視而不見，沒有苦民所苦。這樣只會肥了建商，苦了買屋民眾。（完整影音新聞請見：http://news.cts.com.tw/cts/general/200910/200910300337797.html）

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購屋未住先付息違反定型化契約

台灣新生報 更新日期:2009/10/31 00:47 【台北訊】

消費者文教基金會董事長謝天仁說，市調發現，六成購屋者還未入住房子就開始繳交利息，依定型化契約規定，應返還給消費者；且交屋保留款應從總價的五％提高為十％。

消基會今年一到九月共計接獲三千八百九十件申訴，當中購屋申訴二百四十四件，排名第二；同期間提供諮詢服務計二千二百五十九件，當中四百二十四件都與購屋有關，顯示購屋問題相當常見。

謝天仁指出，消基會去年七到九月間已完成九十九份有效問卷，高達六十三％受訪者在未交屋前就已被撥款。

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台長： 春明地產 黃春明
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