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10萬元就能住豪宅？　小心建商賣屋廣告搞花招 ... 住商不動產 黃春明

10萬元就能住豪宅？　小心建商賣屋廣告搞花招

NOWnews 更新日期:2010/01/03 00:51 生活中心／綜合報導

民眾想買屋，千萬要小心建商的廣告花招！日前有建商推出10萬元就能當房東的廣告，內文中指出，只要3分之1薪水就能輕鬆入住豪宅，讓許多看見的消費者超心動。不過，當民眾親自前往看屋時才發現，原來10萬元只是訂金，而業者宣稱出租報酬率高達7%的指數，其實根本不到2%。

只要拿出10萬元就能買下總價700萬的豪宅！？ 建商一打出這樣的標題，馬上就吸引民眾的目光。但一到現場詢問時才發現，這其實是業者一種打廣告的手段。

據了解，原來10萬塊當房東的說法不是在描述自備款，而指的是訂金，民眾如果想要買下這間17坪的套房，還是得準備2成自備款，並且向銀行貸款大約500多萬元。

業者大玩文字遊戲，就是看準內湖科學園區內有10萬名電子新貴，裡頭租屋需求高、租金行情好，所以才出此花招吸引民眾進來。

除了打出10萬元買屋噱頭外，建商還宣稱出租投報率可以達到7.8%，但實際上卻是只以兩成自備款來計算，如果再加上銀行貸款，精算後的投報率根本不到2%，讓民眾看到都摸不著頭緒讓人霧煞煞。

這種超吸引人的廣告招數，真的讓許多人因此而前來看屋，民眾一定要多加留意才不會受騙上當

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台長： 春明地產 黃春明
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