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住愈貴 繳愈多稅！房屋評定現值將合理反映房價 ..... 住商不動產 黃春明

住愈貴 繳愈多稅！房屋評定現值將合理反映房價

NOWnews 更新日期:2010/02/02 12:23 記者曹逸雯／台北報導

為了合理反映房屋實際價格來課徵房屋稅，財政部今（2）日邀集25縣市稅捐處會商，除希望各縣市比照台北市合理調整轄區內房屋評定現值外，也希望將調整基期由現行的每3年調整一次改為每1年調整一次，以更及時、合理反映房價。

財政部今日上午召開「合理評定房屋現值」會議，會議由政務次長張盛和主持。對於全台是否將跟進課徵豪宅稅，張盛和在會前表示，其實不是課徵豪宅稅，而是使房屋的評定現值與建造成本要合理化。

張盛和指出，目前的房屋評定價格都偏低，以台北市10層樓高的鋼筋混凝土建築為例，每平方公尺的標準單價為4500多元，但建造成本卻達2萬1000元至2萬6000元，大約只有實際成本的1/4至1/6，無法合理反映房價。

除了合理調整房屋評定現值以外，張盛和表示，每3年調整一次的基期也希望可以改為每1年調整一次，才能及時反映房價，但這部分涉及修法，需透過修法來調整。

張盛和也指出，今日的會議除由台北市稅捐處處長謝松芳分享對台北市豪宅的調查結果，以及未來可能採取的作法提出報告，供其他各縣市參考外，也希望各縣市稅捐處可以開始進行相關前置作業，待未來修法通過後，即可開始適用。

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