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買到凶宅海砂屋 可停付貸款 ..... 住商不動產 黃春明

買到凶宅海砂屋 可停付貸款

民視 更新日期:2010/08/20 16:01

金管會公告，最快從8月底開始，消費者買到凶宅、海砂或者是輻射等問題屋，只要出示相關證明，就可以請求銀行停止付貸款給賣方。但有不少人認為，本來買方不答應撥款，銀行就不會主動付錢，這個政策根本就是虛設。

看到住了12年的海砂屋，不只要用木板擋天花板掉落的碎石，陽台牆壁還能一眼看穿，當初以為買到賺到的趙先生，心裡真有說不出的不甘!像這樣買了問題屋還要持續付款，也難怪消費者苦不堪言。不過未來可能有轉圜的餘地。

金管會公告，修改定型化契約後，最快從8月底開始，消費者不管是買到凶宅、海砂甚至是輻射等問題屋，只要出示證明，就可以要求銀行停止撥付貸款給賣方。雖然看起來立意良善，但有人認為根本就是虛設。也難怪房仲業者駁斥政府的美意，依照新的定型化契約規定，想要請銀行停止付款，必須是在還沒有付任何款項，也就是還沒繳交第一次貸款前，就要提出，但又有多少人能在這麼短時間內找出問題呢?

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