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土地徵收補償　擬採「一般正常交易價格」 ..... 住商不動產 黃春明

土地徵收補償　擬採「一般正常交易價格」

中廣 更新日期:2010/09/16 12:05

為了避免苗栗大埔與中科徵地爭議，內政部日前召開土地徵收座談會，達成檢討徵收補償地價方式應檢討等共識，地政司長蕭輔導表示，現行徵收補償以公告現值加成為主，未來將以「一般正常交易價格」為準，希望在年底前提出土地徵收條例修正草案送行政院審議。（黃悅嬌報導）

內政部地政司司長蕭輔導表示，買賣交易當下的價格不一定就是「市價」，內政部未來將以徵收區段一年內實際成交案例平均價為基準，以「一般正常交易價格」為補償基礎。『不是說我昨天買賣多少錢就是市價，不絕對，所以我們的標準是一般正常交易價格。』

內政部指出，「一般正常交易價格」的認定，將朝向估價師參與方向進行改進。此外，有關徵收的公益性與必要性問題，與會學者專家要求至少應舉辦二次公聽會，確實履行宣導及溝通程序，以聽取民眾及各界意見，審慎衡酌徵收土地之公益性及必要性。

內政部長江宜樺裁示將相關結論做為修法參考，希望在年底之前將土地徵收條例修正草案送政院審議。

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