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土地買賣移轉登記 可望創近年新高 ..... 住商不動產 黃春明

土地買賣移轉登記 可望創近年新高

自由 更新日期:2010/10/09 04:11

〔記者簡明葳／台北報導〕根據內政部統計，今年前八月土地買賣移轉登記的總額高達一．四一兆元，僅略低於去年整年度的一．五八兆元，有機會寫下近年新高。房仲業者評估，在資金行情續航下，精華區不動產與置產型房地產，仍是市場焦點。

今年房市在資金行情支撐之下，精華區不動產交易熱絡，因土地買賣移轉統計，包含成屋買賣的土地持分移轉，與土地買賣交易等等，根據移轉總額分布發現，近兩年來台北市精華路段交易，占全國交易總額的五成，相較過去三成，已經成長許多。

信義集團全球資產管理公司主任王維宏分析指出，低利率環境加上熱錢充沛，精華區不動產需求旺盛，在ＥＣＦＡ及兩岸交流增溫後，直接受惠觀光、產業效應與資金效應，可反映在零售商場、飯店、休閒不動產等商用不動產，且因降稅之後，若能擴大在台生產與營運規模，還有科技園區、機場、捷運站等周邊商辦、廠房及住宅受惠，資金效應則反映在市中心區及重劃區的Ａ辦、豪宅、土地等，後市仍可期。

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