奢侈稅6/1上路？　逃命潮恐提前

更新日期:2011/04/06 18:00

奢侈稅今天在立法院初審闖關成功，針對不滿2年就買賣移轉的非自住成屋，將課徵奢侈稅；藍營立委加碼喊出，4月15日完成三讀，6月1日就讓奢侈稅提前上路，預料投資客的逃命潮會提前到4月。但也有房仲業者持樂觀態度，認為利空消息早點消失，反而有利房市。

馬總統親自帶頭打房，奢侈稅立法院初審闖關成功，藍軍甲動排除萬難，甚至最快喊到不到2個月就上路。國民黨立委賴士葆：「伸頭是一刀，縮頭也是一刀，盡快啦，我算一算6月1日綽綽有餘。」

奢侈稅是針對短期移轉非自住的成屋，預售屋沒有納入課徵，只要持有未滿1年移轉非自用不動產，按銷售價格課徵15%，持有1年到2年就移轉的，課徵10%，不溯及既往，法案實施後的交易才適用。

外界預料奢侈稅三讀上路前這段期間，房市呈現短期投機客急收手，賣方拋售、買方觀察，房仲也有因應方法。房仲業者：「98年7月22日的話，你應該是到7月22日以後再來辦過戶，房子已經超過2年了。」

房仲業者張雪堂：「打房是7月1日或是6月1日開始，人們預期的恐懼已經過了，所以適應期適應到8、9月，剛好可以，人們就不用害怕。」

不過也有立委質疑，奢侈稅提前6月1日上路，擔心作業來不及。財政部長李述德：「有立法委員也建議，假定這個案子後續二讀、三讀順利，是否來提早，這個我們也是很期待。」

奢侈稅若提前上路，房仲業者認為長痛不如短痛，甚至認為短暫利空出盡，發揮抗藥性，反而有利房價！打房是不是真的能如馬總統宣示的居住正義？奢侈稅上路後，就知道答案。

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台長：春明地產黃春明

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