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稅局查預售屋 鎖定79個建案

中時 更新日期:2011/05/19 02:33 記者陳懷瑜／台北報導

工商時報【記者陳懷瑜／台北報導】

北區國稅局18日表示，6月起將查核民國95~98年間，納稅人買賣預售屋賺取差價，卻未申報的申報漏稅案件，國稅局已經蒐集79個建案，高達2,200筆的案件，主要集中板橋、三重、新莊、淡水、林口的建案，預估可以補徵約13.2億元稅收罰鍰6.6億元，國庫有機會增加近20億元稅收。

北區國稅局指出，4月發給建商要求提供預售屋買賣名單的相關資料，近期已經陸續送入，蒐集的79個建案中，板橋新板特區的買賣案件最多，其次為三重、新莊副都心的建案，淡水、林口也不少，中和與樹林有少數個案，蘆洲則有一個個案，目前篩檢出來的投資客大都是新北市納稅人居多。

稅官指出，這些建案主要推出期間為96~99年，除了99年的查核方式會先與今年所申報案件進行勾稽，以確認納稅人是否如實申報該筆收入之外，其他涉及96~98年度的預售屋買賣案件，均屬於短漏報案件，只要查獲者，全部都會開罰0.5倍漏稅額，若99年度勾稽結果納稅人仍未申報，同樣開罰0.5倍漏稅額。

由於財政部長李述德要求各區國稅局必須在7月時，繳交查核成績，案件較多的北市與北區國稅局，早已進行查核，北區國稅局指出，目前僅能先就4月中旬主動補申報3,000多萬的查核成績，提報財政部，6月這波鎖定的2,200件查核案件，則訂年底前完成，相關資料目前盡量補足，下半年這些投資客將會被各轄區的分局以及稽徵所進行約談，只要查核事證確定，應該也會要求年底前完成補稅。

稅官指出，根據之前主動向國稅局補申報的補稅情況，每件平均補稅約60萬元，預計可補徵稅收13.2億元，若再加上0.5倍的漏稅額，連補帶罰總計可能補徵近20億元。

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