買賣預售屋逃漏稅 10月開罰

更新日期:2011/06/04 02:50 沈婉玉／台北報導

中國時報【沈婉玉／台北報導】

繼對新北市新板特區買賣預售屋第一波查稅後，北區國稅局長吳自心昨天宣布，自即日起擴大範圍至三重、新莊、淡水、林口及新竹地區，目前國稅局共蒐集84個建案、2200多筆預售屋買賣資料，直至年底止，將展開第二波查稅行動。

據了解，北區國稅局第二波查稅行動集中查核民國96~99年間，納稅人買賣預售屋賺取差價，卻未申報的漏稅案件。以每件平均補稅約60萬元，並加計0.5倍的漏稅額估算，國庫有機會增加近20億元稅收。

國稅局表示，已掌握相關資料，去年買賣預售屋獲利的民眾，今年5月若無誠實申報，最快10月會「收網」開罰。

奢侈稅6月1日正式上路，短期不動產交易申報案件，最快7月1日才會出爐。財政部長日前表示，抑制房價不合理飆漲「不可能奢侈稅一招就解決所有問題」，預售屋買賣、假農舍真豪宅等查稅動作，將持續進行。

台北市國稅局副局長周賢洋指出，國稅局已蒐集去年預售屋買賣資料，等5月報稅資料彙集，就會進行相互勾稽，若有應申報未報者，除補稅還會開罰。

吳自心表示，查稅是「沒完沒了」，即使奢侈稅上路，預售屋逃漏稅還是要繼續查。因建設公司都會有預售屋買賣相關資料，「很容易查」，呼籲民眾趕快補繳，10月前還有免罰機會。

台北市國稅局表示，已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅，補徵稅額達2億3千餘萬元，並處以罰鍰約1億1千餘萬元。

吳自心說，首波查稅以新板特區為主，查獲自動補繳預售屋所得45件，已補稅額3388萬元，平均一件補繳73萬元。

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