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同一重畫區即可 國有地、私地交換門檻放寬 ............... 住商 春明

同一重畫區即可 國有地、私地交換門檻放寬

中時 更新日期:2011/09/06 05:30 沈婉玉／台北報導

中國時報【沈婉玉／台北報導】

為增加國有地利用價值與靈活度，國有財產局修正國有非公用土地交換辦法，過去在「同一個街廓」或「毗鄰街廓」內的國有地與私有地才可以交換，未來放寬同一個重畫區內的國有地與私有地，也可以交換。板橋重畫區將首先適用放寬後的交換辦法，只要地主同意，就可以進行交換。

國產局參事莊翠雲指出，國產局管理國有非公用土地，發現有些市地重畫後的國有地，因內含私有地使建築基地不完整，讓國有地利用價值降低。然而要符合同一或毗鄰街廓才能交換的條件嚴格，無法找到符合條件的土地來交換。

國產局發現，依市地重畫辦法規定，重畫後土地分配位置，要以重畫前原有土地相關位次分配於原街廓的面臨原有路街線為準，因而造成重畫後國有土地有無法集中分配，形成分散情形。

因此，國有財產局修正國有非公用土地交換辦法，並獲行政院核定，放寬可交換土地條件，讓同一重畫區內的國有地與私有地也可以交換，使國有土地集中，成為一完整的建築基地，對國、私有土地均有利。

莊翠雲指出，國有地與私有地交換是以國產局估價會評估出的市價為基準，交換總價值需相同，並需經國產局與私有地地主雙方同意後，才可辦理交換。

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台長： 春明地產 黃春明
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