冒牌地主、當鋪老闆詐董娘4412萬

〔自由時報記者邱俊福／台北報導〕以陳祖鴻為首的詐欺集團，涉嫌持偽造土地所有權狀，由成員分扮地主、仲介、當鋪老闆等不同角色，宣稱該土地向當鋪質押借貸，須代償後才能過戶為由，向欲購地的楊姓老婦人成功詐走4412萬元，案經刑事局偵七隊三組長期偵查，將陳嫌等6人逮捕到案。

陳祖鴻詐欺集團6人被逮

警方說，35歲的陳嫌曾賣過假學歷證書遭警方查獲，另名同夥41歲男子孫偉忠，過去也以租屋為名，偷換屋主土地所有權狀，向銀行借貸，被警方逮過3次。

陳、孫2嫌落網後，都否認涉案；擔任假地主的57歲男子陳在?則說，當初陳、孫2人以「有一條輕鬆賺錢的路」邀他入夥，事後他分到150萬元，但2個月內即花用只剩1萬多元。

假土地權狀騙7旬老闆娘

警方說，該集團偽造台北市北投區某地號2900多坪農地土地所有權狀，及偽造地主身分證件，謊稱手上有價值3億多元農地，且可抽取高額佣金，四處尋找土地仲介代為介紹買主。

警方說，今年6月中旬，身為一家化學公司董事長夫人的70多歲楊婦獲悉，表達購地意願，他們告知楊婦，該土地已向當鋪質押借貸2800萬元，加上利息共4412萬元，須代償才能過戶。

隨後，雙方約在一家當鋪洽談，扮演假地主的陳嫌、假仲介的男子余明華，與假當鋪股東的胡國鼎等人現身，讓楊婦相信土地確有質押借貸。2天後約在律師事務所簽約，除余、陳與胡等3嫌，尚有買賣雙方仲介與地政士、律師、銀行經理等人在場，都沒有看出土地權狀等證件資料是造假的。

簽約完成後，胡嫌找來男子許皓凱，持被害人交付的4412萬元本票，立即赴合作金庫大同分行提領現金得手，不久楊婦持土地所有權狀赴地政事務所，始發現是偽造權狀，向警方報案。

警方偵查發現該集團都採單線聯絡，並預先規劃進入銀行清點現鈔的方式，且租用車輛接應及安排逃逸路線，計畫周密。

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台長：春明地產黃春明

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