「明年公告土地現值」新光摩天樓每坪400萬地王14連霸

〔自由時報記者陳璟民／台北報導〕台北市明年公告土地現值評定結果昨天出爐，台北車站正對面的新光摩天大樓，公告現值每坪四百萬二千三百五十七元，比去年調高卅五萬八千一百七十二元，漲幅九．八三％，連續十四年稱霸全市。

行政區調漲信義第一

市府地政處長陳錫禎昨天表示，台北市地價及標準地價評議委員會，評定明年全市公告土地現值，平均漲幅為九．八七％，各行政區均有上漲，但調幅比去年十二．○八％緩和一些，主要受到奢侈稅開徵、歐美債信危機負面影響，調漲幅度最高的前三者依序為信義區、大安區、松山區，分別為十一．○八％、十．六七％、十．五八％。

陳錫禎說，明年地王仍為新光摩天大樓，其容積率為一千六百％，位居台北車站特定專用區，本為全市交通運輸中心，且受台北轉運站加入營運、桃園機場聯外捷運動工等利多因素影響，帶動周邊地價上漲，所以該建物十四度蟬聯地王寶座。

他指出，全市三千五百八十七個地價區段，以忠孝西路一段四號至館前路，中正區第一四二號區段地價最高，每坪四百一十五萬五千三百七十二元，漲幅九．五九％。

至於區段地價漲幅最大的是北投士林科技園區的區段徵收土地，因都市計畫由農業區變更為住宅區、住商混合區及科技產業專用區等，允許使用項目、容積率都放寬，其中，承德路六段西側住商混合區之北投區第二三七之六號地價區段，漲幅一百八十五．七一％，為全市區段地價漲幅之冠。

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台長：春明地產黃春明

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