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2012-02-23 09:51:06 | 人氣23| 回應2 | 上一篇 | 下一篇
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工業宅商業設施 限縮為3成..........................................住商 春

工業宅商業設施 限縮為3成

北台灣工業住宅林立，業界統計，近十年來推案戶數高達2萬2千餘戶，為防杜工業住宅違法設立，掛羊頭賣狗肉，內政部營建署著手修正「都巿計畫法台灣省施行細則」，大幅限縮常被用來興建工業住宅的乙種工業區一般商業設施比例，由原本廣泛認定的5成，限縮為3成，新制最快可望在今年9月實施。

此外，地方政府更將透過四道審查關卡加強管控，從建照審查、土地使用管制審查等過程即嚴格控管。

官員指出，依法一般事務所等違規做住宅使用，不論違法行銷的建商，或是針對違規使用的民眾，都可處以6至30萬元罰金，並可連續處罰至拆除、改建、恢復原狀為止，另外也可以處以6個月有期徒刑或拘役。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，過去工業住宅較一般住宅便宜1至2成，但後期在建商找不到地開發下，工業區住宅價格慢慢攀升，向一般住宅價格靠攏，便宜不到１成。不過購買工業住宅也有許多問題，除了建商關係良好的銀行願意給予較多成數外，一般銀行放貸僅願給予5成房貸，另外住戶也無法申請到政府優惠房貸，民眾要審慎評估其利弊得失。

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台長： 春明地產 黃春明
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(悄悄話)
2012-02-23 09:56:51
(悄悄話)
2012-02-27 19:10:43
是 (本台目前設定為強制悄悄話)
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