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2012-07-16 09:31:55 | 人氣19| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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四家建商各賣各的／林口A7合宜宅 可能重複中獎 .... 住商 黃春明

四家建商各賣各的／林口A7合宜宅 可能重複中獎

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕林口A7合宜住宅尚未開賣卻已傳出抱怨聲浪。民眾指出，A7目前規劃由四家建商各自銷售，取得資格的民眾可在期限內分別向四家業者進行登記，不但會造成中籤率失準，恐難以避免會出現重複登記、甚至是重複中獎，還可能讓「合宜住宅黃牛」一口氣抽中四戶。

目前銷售中的浮洲合宜住宅，當初雖然是分兩塊土地招標，但均是由單一建商日勝生取得，因此只需一個接待中心即可，且可以統一規劃預售登記次序，自行過濾重複登記的情況，最後再由營建署把關。

但預計十月開放預售登記的林口A7合宜住宅，由於是分四塊土地招標，分別由遠雄建設、麗寶建設、名軒開發及皇翔建設等四家業者得標，目前採取各自銷售。未來一旦開放民眾登記，因營建署沒有統一規劃各家預售登記的標準，將可能出現「合宜住宅黃牛」鑽漏洞，為求提高中籤率，分別向四家業者登記，對辛苦工作存錢、冀望成家的老實民眾相當不公平。

林口A7合宜住宅預計可提供三九六○戶（包括一九九戶出租住宅），規劃十四到二十六樓，每坪平均售價不得超過十五萬元，預計民國一○三年完工，初估總銷售金額約三百億元，規劃設計坪數為三十到五十坪，公設比不得超過三十％，規定五年內不得轉售。

據悉，各家業者已著手規劃興建接待中心，資金也已砸下，因此集中在一個接待中心銷售的方式已經不可行。

興建業者之一的麗寶建設副總何昭宏指出，林口A7合宜住宅得標建商所規劃的接待中心都不在同一處，有的在林口長庚附近，有的設在興建基地附近，未來公部門需多費心規劃。

營建署研擬嚴控重複登記

營建署副署長許文龍坦承有此現象，但他強調，開放預售登記時會設法避免重複登記，以及發生重複抽中情況，近期就會找來四家業者商討防堵機制，目前傾向由營建署做後端的審核工作。

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台長： 春明地產 黃春明
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