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2012-09-10 12:25:39 | 人氣16| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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優惠容積 經部爭取240％ .... 住商 黃春明

優惠容積 經部爭取240％

經濟部研擬「提升民間投資動能方案（草案）」，為了解決工業區土地不足問題，已與新北市提出調高容積率上限，傾向從210％增加至240％，若廠商有新增投資案或是重點培育產業，再給予5％額外獎勵；此方案第1波鎖定土城與林口工業區容積率，一旦新北市態度更開放，不排除樹林、瑞芳工業區也納入。

經濟部近期規劃完成「提升民間投資動能方案（草案）」，目前已呈報到政院審查，工業局提出4大投資障礙，包括土地、用水、勞工與環評，在草案提出解套辦法。

其中，廠商反應土地不足問題，經濟部已向內政部爭取調整容積率的訴求，雖然內政部態度相當支持，不過容積率調整已授權給地方政府，工業局轉向地方政府協商。

工業局表示，目前北部工業區土地較不足，初步鎖定土城與林口工業區容積率，現行都會區域工業區容積率上限為210％，希望爭取到240％，另外，廠商有新增投資案或增加就業機會，則再給予5％額外獎勵，同時，工業局也評估，是否要選定重點產業作為獎勵對象。

經濟部上周已與地方政府開會討論，據悉，新北市擔心一旦容積率調高後，勢必增加當地的車流與人流量，必須細部精算當地交通運量能否負荷，或是提出道路拓寬或者是將地面停車改到地下室，適度調整空間感，避免過度擁擠。

為鼓勵地方政府支持，工業局評估一旦新北市願意支持調高容積率，不排除將樹林、瑞芳工業區納入適用範圍。

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台長： 春明地產 黃春明
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