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2012-09-22 11:14:40 | 人氣17| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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自用住宅用地地價稅 申請期限順延至9月24日止 .... 住商 黃春明

自用住宅用地地價稅 申請期限順延至9月24日止

(全國廣播/綜合報導)臺中市政府地方稅務局表示，101年度地價稅即將於11月1日開徵，土地所有權人要適用自用住宅優惠?率課徵，請把握最後機會於開徵40日(因9月22日適逢週休假日，順延至9月24日)前提出申請，本年度才可適用，如逾期申請，僅能自申請之次年開始適用。

該局指出，所謂自用住宅用地是指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有為限，其屬都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺。

稅務局舉例：陳先生來電詢問其所有臺中市土地，房屋歷年來並未營業，且按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未按自用住宅稅率課徵，1年還要繳納9,800元地價稅。經查陳先生並未向該局提出自用住宅用地申請，所以其地價稅係按一般用地稅率適用千分之十課徵，經說明並輔導陳先生提出申請，審核結果符合規定，改按自用住宅用地千分之二稅率課徵，僅需繳納1,960元，足可節省4倍之稅金。

稅務局特別強調，符合自用住宅用地條件者，務請把握時間於本年9月24日前填具自用住宅用地申請書並檢附建築改良物所有權狀或使用執照、戶口名簿影本，向土地所在地稽徵機關提出申請。

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