符合第一類承購資格民眾 A7合宜宅預售下周登記

營建署昨天表示，機場捷運A7站合宜住宅已於昨日起辦理第一階段出售公告，預計在4月15日至6月23日受理符合第一類合宜住宅承購資格的民眾申辦預售登記作業。

營建署指出，為避免承購民眾看屋奔波，將由遠雄建設（A基地）、皇翔建設（B基地）、名軒開發（C基地）及麗寶建設（D基地）於桃園縣龜山鄉華亞三路成立聯合銷售接待中心，統一辦理登記、抽籤及選位作業。

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A7合宜住宅中籤率估16%

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕機場捷運A7合宜住宅昨天辦理第一階段出售公告，從4月15日至6月23日，受理符合第一類合宜住宅承購資格的民眾申辦預售登記作業，到目前為止共有3萬5285戶符合資格，選購共4238戶的住宅。

營建署指出，到目前為止，從各縣市審核通過符合資格申購合宜住宅的戶數是3萬9294戶，扣掉已選購浮洲合宜住宅的4009戶，目前符合資格的戶數是3萬5285戶，預計會有二成左右放棄申購，所以用寬鬆的計量方式來估計，登記戶約有6分之1、約是16%左右的中籤率。

依據公告內容，簽約金是30萬元，如加購車位再加5萬車位簽約金，選屋簽約當天就要繳交，工程款則是從11月才開始繳納，依照建商與銀行的協商，購屋人可以享有八成貸款。

A7合宜住宅規劃出售戶數是4238戶，當中不含建築一、二樓的店面及公共設施，另外有225戶是未來做為出租住宅保留戶，都不在銷售戶中。

預定銷售的住宅面積約是30～50坪，單價每坪平均單位是15萬，每坪單價上限為16萬2000元，附屬建物（陽台）每坪6萬元，每坪單價上限6萬5000元。

A7合宜住宅的作業按照一般民間房屋銷售方式，有方位及樓層價差，即使不多，但至少可以讓購屋人的心情及需求反映到價格上，且一坪銷售15萬元，形成優勢的比較方式，因此棄標率可望低於浮洲合宜住宅的四成。

營建署官員也不諱言，跟浮洲合宜住宅基地附近已經是成熟生活圈相比，A7合宜住宅的基地周邊還是一片荒蕪，除捷運之外，各項生活機能都還沒有，是讓中籤人可能棄標的因素之一，好在未來性強，4000多戶萬人進住，可望讓生活機能快速成熟。

相關資訊可至「機場捷運A7站合宜住宅網站」（http://www.a7home.com.tw）查詢，或電洽聯合銷售接待中心專線（03）397-0777詢問。

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台長：春明地產黃春明

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