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2013-03-15 11:26:15

新版成屋買賣定型化契約 最高罰款150萬 ..... 住商不動產 黃春明

新版成屋買賣定型化契約 最高罰款150萬 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕因成屋買賣糾紛層出不窮，內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，預計5月1日上路，針對不遵守的業者，最高可罰150萬元...
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2013-03-14 09:50:20

奢侈稅後 自住客比例大增 ... 住商 黃春明

奢侈稅後 自住客比例大增住商不動產企畫研究室統計了奢侈稅上路的2011年第二季、實價公佈的2012年第三季，與目前的成交客戶比例後發現，奢侈稅後逼退不少投資客戶，特別是造成房市浮動的短線進出型投機客，而自住客比...
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2013-03-13 12:08:55

法拍屋逃漏奢侈稅 首例送辦 .. 住商不動產 黃春明

法拍屋逃漏奢侈稅 首例送辦逃漏奢侈稅又見新手法！財政部北區國稅局查獲首宗以法拍屋逃漏奢侈稅案例，犯案主謀標購桃園地區法拍屋，再透過人頭戶快速轉賣，不僅藉此漂白法拍屋註記，並以市價賣出賺取高額價差。犯案主...
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2013-03-12 19:21:15

實價登錄後 高成數房貸難嘍 ..... 住商 黃春明

實價登錄後 高成數房貸難嘍想要取得高成數房貸的借款戶要注意了。大型行庫近來發現一個普遍現象，自從去年實價登錄後，經近半年來資料比對發現，房屋成交價格比起賣方一開始掛出的售價普遍低1~2成，連帶也影響到銀行...
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2013-03-11 16:43:16

夫妻分開計稅 明年稅損150億 .... 住商 黃春明

夫妻分開計稅 明年稅損150億 明年5月報稅夫妻負擔有機會減輕了！行政院周四（14日）院會將通過《所得稅法》15條修正草案，夫妻報稅除薪資所得外，租金、獎金等非薪資所得也可以分開計算稅額，再合併申報，如...
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2013-03-08 17:12:21

公設保留地主要求市價買回 ...... 住商 黃春明

公設保留地主要求市價買回 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕內政部營建署年前釋出「容積銀行」概念，由政府統一作莊買賣，不過，此舉引發公設保留地全國地主自救會反彈，昨日上午召集十多位地主召開記者...
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2013-03-07 16:44:44

竹北十興里 3月起劃分5里 ... 住商 黃春明

竹北十興里 3月起劃分5里 〔自由時報記者廖雪茹／竹北報導〕新竹縣第一大里竹北市十興里人口有二萬三千七百多人，里長管轄的里民數，比好幾個鄉鎮人口還多；但三月起劃分五里後，退居第三名，戶政事務所九日起將配合...
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2013-03-07 16:10:50

婚嫁贈與 最高640萬免稅 ...... 住商不動產 黃春明

婚嫁贈與 最高640萬免稅 家中有兒女最近結婚的父母親請注意，高雄國稅局表示，父母可利用每年每人贈與稅免稅額220萬元的規定，將財產或現金移轉給子女；另外，子女結婚前後，可再各贈與100萬元，但必須掌握...
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2013-03-05 09:25:20

全戶戶籍遷出 將喪失自宅稅率 ..... 住商不動產 黃春明

全戶戶籍遷出 將喪失自宅稅率 【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】全戶戶籍遷出，將喪失地價稅自用住宅優惠！新北市政府稅捐稽徵處表示，適用自用住宅用地稅率的土地，至少要留有土地所有權人本人、配偶或直系親...
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2013-03-04 11:56:23

法律漏洞 轉手獲利 免繳半毛稅 ..... 住商 黃春明

法律漏洞 轉手獲利 免繳半毛稅 國稅局官員說，目前較常見富人利用容積移轉來規避遺贈稅的避稅案例。因公設地贈與子女免贈與稅，曾有建商購買公設地後贈與給子女，子女再轉贈給地方政府，換取容積獎勵。子女...
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