2012.07.12~16老爺慶生
7月12日：六福客棧下午茶慶生
今天是老爺生日，大概十天前，自網友日記偶然得知，六福客棧提供壽星優惠方案，壽星生日當天憑身分證用餐免費，只收一成服務費，與壽星同行者則打九折，於是老爺立馬預約，今天一家三口到六福客棧喝下午茶。女兒雖然是暑假期間，前一陣子跟她爹開口，花$17600補德文，所以每天一大早就出門上課，下午女兒將直接到六福客棧跟我們會合。
下午2:30出門，抵達六福客棧附近找停車位，距離五十公尺左右有個停車格，前面那部車的車主很差勁，半個車屁股侵佔到我們想停的這個格子，後面那部車雖然沒侵犯我們的格子，不過因為也靠得很近，所以老爺費了好一番工夫才把車停好。車主停車時這樣亂停，真的很沒公德心，若不是沒時間，我真想寫張字條貼他車窗上。已過預約時間一分鐘，快走到六福客棧時，老爺猛然想起他的身分證放車上，於是趕緊跑回去拿，年紀大了記性差，真麻煩，哈哈哈。
老爺拿到身分證後我們一起走進六福客棧，老爺急性子，冒冒失失跑進一樓一家日本料理，我：「把拔，不是走這裡吧？這是日本料理店吔。」午茶在二樓，我們走出日本料理店，再往裡面走樓梯上二樓。今天是週四下午，不過用餐客人大概有六成，生意真不錯。平日午茶每人$320加一成服務費，欣葉午茶餐點比六福客棧豐盛得多，但對我來說六福客棧的餐點已足夠。六福客棧午茶沒有生魚片，愛吃生魚片的老爺雖然小失望，不過卻認為以價格論，六福客棧比欣葉便宜一百多塊，六福客棧提供的菜色算不錯了。我剛取好第一盤餐點回座，女兒也到了。女兒的背包超重，我單手去接，差點摔到地上，估計有五公斤吧？除了背包，還有一個背袋呢。我出門通常就是一個小型斜背包，大大小小的必須品就已一網打盡，不知道女兒出門大包小包的，到底帶了些什麼？
女兒胃口很好，食量跟她爹差不多，我是到第二盤就已經很勉強了。每次吃buffet（包肥）前我都發誓，這一次一定要盡全力跟它拚了，可是最多就是兩盤，而且我不吃肉也不愛生魚片，於是老爺總嫌我吃buffet沒辦法撈本，我自己也很氣啊，可是年紀大了，胃納量變差，吃多了超不舒服的，真懷念以前可以狂吃的歲月。差不多飽足了，再去繞一圈，順便拿相機拍照，一個穿著西裝的男子走過來，跟我說：「小姐抱歉，本店不提供拍照。」我：「哦。」不怎麼開心的將相機收起。我不是商業間諜，也完全無惡意，只是打算寫日記po部落格，跟親友推薦六福客棧下午茶呀。
女兒送她爹的禮物，是個手拉胚燒製的酒杯，若能找到大小適中的塞子，也能拿來當小酒瓶使用。女兒說這酒杯是她到鶯歌作的，就是前陣子陸生來家裡寄宿，女兒帶陸生去鶯歌玩時的作品。午茶時間是下午三點到五點，我們一直待到快五點才由老爺去刷卡，老爺是壽星只收一成服務費$32，我和女兒倆人一個人$320打九折，三人才花$672，真的物超所值。老爺事後跟我說，女兒拿錢給他，今天這午茶由女兒請客喔。我問老爺：「那你想要水某請你什麼？」不待老爺回答，我接著說：「水某最瞭解你啦，送你一瓶酒啦，ok吧？」老爺笑的挺開心，可見這提議多麼符合他的心意。
回家途中女兒突然開口說要去上瑜珈課，車子都已過了她上課的地方，只好再繞一點路，女兒下車前，我跟她說：「妳東西那麼多，帶必須品就好，其他東西我們幫妳帶回家吧？」老爺酷愛花生，回家前，想到永安市場附近雜糧行買花生回家滷。自去年十月買豆漿機之後，我們家幾乎每天早上都打豆漿，老爺找到永安市場附近有幾家雜糧行，經常到雜糧行買糖、黃豆、綠豆、紅豆之類的，這家雜糧行門面看起來有一點歷史了，價格蠻實在的，難怪生意不錯。
7月14日：會議
小套房住戶今天又要開會，一樣是十點在一樓開會，這次出席者雖然不多，不過幾乎都授權委由其他住戶，所以已超過法定人數。這次開會主要目的，除了地主要備妥相關資料，證明地下一樓地主有多少比例的使用權利，另外要決定一樓大門整修、一樓及頂樓安裝保全針孔攝影、以及一樓大門門鎖改換為磁卡式….等等。代表地主的那兩個女子，今天帶了一個年約六十出頭的老先生，是個建築師，當初就是他的建設公司與地主合建這棟大樓。
從這位老先生的態度，看得出來他完全站在地主立場講話，我懷疑難道他也是地主的親友？此外，這老先生帶著專業人士的傲慢，口氣跟態度都很差，不過老爺也不是省油的燈，每次老先生抬出一些建築法規，老爺立即拿出營建署官網下載的資料反駁，所以老先生佔不到便宜。最讓人氣憤的是，地主提出的證明文件，證實當初建商跟地主私相授受，將許多公共設施坪數灌水到地主擁有的一樓及地下一樓，也就是說其他住戶每一戶的權狀都因此而縮水，若以現值想賣房子，每一戶都將少賣不少錢。建商老先生見其他住戶對此頗為不滿，竟然嗆聲：「不然現在去改登記啊，你們每一戶再拿錢出來跟地主買那些公設啊。」什麼態度啊？真惡劣！
老爺打圓場：「現在不要講這些鬥氣的話，你們今天提出的證明文件，若經過具公信力的官方證實無誤，那地下一樓你們擁有的權狀部份，當然歸你們使用無誤，不過管理費就得要按照權狀坪數支付，不能再講什麼理由，還想按以前那樣付不到其他住戶的一半。」建商老先生和那兩個地主代表自知理虧，又看我們態度強硬，也不得不同意。接著依廠商報價單，由與會住戶表決，決定由哪些廠商整修一樓鐵門、保全攝影以及磁卡等相關議題。重大議題結束後，接著討論其他問題，首先是治安及門禁問題。
我們這棟大樓跟隔壁大樓間幾乎沒有間隔，站在頂樓的話，成人大概一跨步就能輕易往來兩棟大樓。我們這棟頂樓有人種花，前次開會十二樓住戶表示種花的人不是他們，但每次種花的人到頂樓，卻不隨手關上頂樓大門，任何人都能經由隔壁大樓輕易進入我們大樓，他們住十二樓的人首當其衝，覺得十分困擾，希望能改善。結果種花的是一位八樓的中年男子，他自知理虧，表示以後會注意這個問題。地下一樓以及樓梯間堆積雜物，日前有不知名人士向環保單位舉報，環保單位已派人來檢查過，聲明限期清除，否則將開單罰款，於是會議記錄明定期限，未自動清除者，一律視同廢棄物拋棄。
開完會已經十二點多，希望這是今年最後一次開會，不然每次看到地主派來的代表，就讓人一肚子火。地主全家早已移民美國十多年，台灣到處都有房地產，身家起碼幾十億起跳，但是區區幾千塊管理費，卻斤斤計較，而且經常一拖就是半年一年，偏偏又一副財大氣粗的死樣子，誰看了不生氣？這一次是老爺氣不過，決定幫大家出頭爭取公平正義，而且老爺態度強硬，其他住戶才敢跟進表態，否則地主絕對繼續厚著臉皮佔大家便宜。
錄影：
2012.07.12六福客棧老爺慶生
2012.07.15皮皮&Doggy
2012.07.15午後雷陣雨
2012.07.16午後雷陣雨
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