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大家都在說「履約保證」但是，你知道什麼是「履約保證」嗎？

完整名稱為「買賣價金 履約保證」。

 

「履約保證」是一項制度，是一項能夠事先預防、避免交易風險產生、維護交易安全的制度。~ 聽起來很複雜？

 

讓 欣瑩 用白話的方式來說說，

 

在買賣不動產的過程裡，於「不動產過戶交屋」之前，買方所交付的款項會保管在「買賣價金履保障戶裡」，確保流程完成，產權過戶清楚之後，賣方才能拿的到款項。

【對買方保障】

買方最怕付了錢，因為各種因素導致無法順利交屋，已付款價金無法取回。

--à錢都在履保障戶裡，待流程全部完成才將款項出給賣方

【對賣方保障】

賣方怕的是產權過戶給買方之後，買方拿不動產向銀行辦理貸款之後，把尾款拿走卻不付尾款。這豈不是賠了夫人又折兵。

-à代書辦理繳稅之前確認買方尾款之付款

「履約保證」制度是流程控管的一種方式，並非只有特定的仲介公司才有提供，請要買賣不動產的大家可以安心，

 

欣瑩這裡有更完整的書面資料，有需要參考的可以聯絡欣瑩喔！

 

或是您如果對於不動產買賣有疑慮也歡迎您隨時與 欣瑩 聯繫！謝謝您 ~

 

您可以安心的夥伴  陳欣瑩0 0988-5603388-560338


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