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看屋眉角多 挑三撿四買好房

不管是買中古屋、新屋還是預售屋，一間房子至少都是好幾百萬的花費，在簽約付款前，仔細挑選是必要的！ 很多房市專家建議，新手購屋人最好看一百間房子後，再下決定。只是，哪些才是真正的看屋「眉角」 ？就讓中信房屋副總經理劉天仁、台灣房屋不動產研究室執行長邱太?，以及永慶房屋研展室協理黃增福三位達人，教妳如何看房子！ 買中古屋房子怎麼看？ 優點：生活機能可見度高、購買成本較低；屋主急於變現，議價空間大。 缺點：自備款成數要提高，若屋齡過高，會增加裝修成本。 中古屋因為屋齡比新屋老舊，價格相對便宜，不過，要特別注意老房子可能會出現的問題，包括結構安全、漏水問題、鄰居素質、管理品質等，這些軟硬體設施對房價能否維持，扮演重要角色。 看屋重點 1 做好房屋身家調查 買中古屋第一件事，一定要了解屋主的售屋動機，這點雖然不一定能從仲介口中得知最真實的答案，但不妨向左右鄰舍打聽一下。