本週初, 從電台節目中知道有金融界人士遊行, 抗議某某政客以司法手段阻撓領匯上市, 並要求其下台。
事實上, 對領匯未能上市一事, 心懷怨懟的又豈止金融界人士, 還有大群成功應購領匯的市民。兩者的共通點是他們也是既得利益者, 咀裡的肥豬肉硬給搶出來, 誰也會心有不甘哩！
本週中期, 還有一位不平則鳴的律師, 引用已過時的封建法律, 報案指某某政客觸犯「操控訴訟」罪, 此事件又熱鬧起來了。
很好, 香港的確是一法治社會, 任誰也可以行駛其法律權利。可惜的是行駛權利的卻要受猛烈且不公的批評及人身攻擊, 甚至有人出言要買兇殺人, 只因為他「阻人發達」, 法治社會啊！
我的家人和很多的朋友也成功應購領匯,但我卻對某政客採取的法律行動從不感到反感。原因是我相信法庭受理的, 絕不會亳無理據罷!反之, 香港政府和她的一大群「精英」法律顧問卻是這次事件的工程師, 千算萬算的築起這個漏洞。
無可否認, 某人是利用法律手段以阻撓領匯上市, 但試問哪個政治玩家沒有用過「手段」?我相信更卑鄙的亦存在。問題在於該「手段」是否法理所容,港府要求人大釋法以解決居港權問題和否決零七、零八普選不是「手段」嗎？只不過法理所容,誰可奈何？莫非又要懸紅謀殺「董大奸」嗎?出言恐嚇才是一種值得譴責的手段。
說回領匯本身, 以我對金融經濟的亳無認識, 我看不到領匯本身有甚麼升值潛力。領匯除了現有物業的租金收益外, 便沒有其他收入, 又不能另建物業,試問她的發展空間有多大呢?有些人認為, 一年後領會的價值取決於其管理質素, 這又值多少錢呢？當然,對旗下出租物業有良好的管理等於有良好的服務, 但領匯始終不是以服務為產品,相信這些對提升盈利幫助不大。再者,即使人流多, 商戶生意好, 租金也難以比媲大型商場。因為市場關系, 名店進駐屋蝯商場的機會相當低, 單靠小本經營的商店, 租金上調空間十分有限。而且有不少小投資者抱著收利息的心態, 收取全年利息便離場, 這樣, 股價還會上升嗎？雖說預期首年年息有六厘多, 但公司本身業務托展有限, 若盈利又比預期差, 六厘息也不是必然的。
此外, 港府不停變賣資產, 地下鐵路、房屋委員會旗下物業及將來的九廣鐵路和機場管理局, 當所有家當都賣清後, 港府又憑甚麼創造財富呢？雖說政府資產私有化是國際社會的趨勢, 但人家的稅制有多複雜、稅率有多高, 而簡單稅制和低稅率正是香港仍能保持的優勢其中之一。
中產人士和商家那麼討厭民主派, 除了為討爺爺歡喜, 好使日後在商界、政界能順風順水, 大展拳腳外, 他們也擔憂民主派有一天把香港變成高稅率的福利主義社會, 但港府卻自己一步一步的譙那個方向走去。說穿了, 還是既得利益者天賦的特強自我保護反應作祟。
有人說香港人是白癡, 竟然送長毛進「垃圾局」, 但我可看不見選出董事長的小圈子與香港白癡有多大分別, 只是大愚若智罷了！
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