菩提先種下，明境已成臺
之前在某新聞台看到某張有關破損老平房的照片，因為我自己在去年年尾的時候也法拍到一間有二、三層樓的老平房一間的二分之一。所以看到破損平房的PO照，有些的心虛以旁邊的花草蟲鳥、路人甲乙丙丁來顧左右而言他，沒想到被大馬路上似的罵街然後在小巷子般樣的說對不起….然後船過水無痕、清風拂樹梢…﹝寫這段，是引言、是效果，有誇大、有些許的不實，別在意、別認真….重點是平房…我的天啊，別讓我把註解寫的比主文還長，好嗎？﹞。
這個事情該從何說起？有個叫阿梅的，可是他名字裡沒有一個梅字，後來我猜應該是原本大家叫它[阿妹]，她年紀漸增之後，大家就順勢改叫她阿梅，她先在我店面的右邊開店，後來搬到我的左邊開店，我常笑稱她說從我家隔壁搬到我家隔壁。後來她跑路了，留下了一张字條和1000元，說是要幫[黑狗仔仔]買狗飼料的錢，阿梅之所以跑路是因為起了太多的會，以會養會最後崩盤了，還有更深一層的原因是起會的會腳有些是單身、離婚的男性，以烤香腸為業的殘障中風、有在保全上班冬夜的凌晨死在櫃台上的、有打零工的生病暴斃的…..。阿梅當然也有找我跟會，我問她一個會標起來有多少錢，她說有12萬，我說你這個會乘五都不夠我花….，我還是跟銀行借就好了。所以很多鄰居說我住在她隔壁竟然沒有被倒到會，真是不可思議。
後來的某天，我因為看法拍的住址所以進到基隆的成功市場附近，結果竟然讓我遇到了[阿梅]，瑣碎的事不說，她第一個落腳的位置就在自來街的高架橋下，然後又搬到斜對面的房子賣餐飲加投幣式的卡拉OK，這裡是基隆傳統的風化區，有時候坐在這裡遙想以前各國的船員經歷長時間海上的航行，下船狂歡揮霍的光景，對照這遲暮的風華，真叫人不勝唏噓。她現在又跑路了，其實前一陣子在橋的另一邊有再遇到她，可是那個染紅頭髮、比以前圓滾身材稍瘦、操著一樣的口音、同樣手刁香菸的氣勢，她說：阿梅是誰？我也只能說：啊，我認錯人了！我現在再去基隆就不會再彎去自來街那邊去了。
法院真的很厲害，再偏僻的地方她都有辦法把你查封了來拍賣，還好拜谷歌地圖之便就不用像無頭蒼蠅到處亂撞，可是谷哥到的了的地方是輪不到你來承買的，所以這該你的東西通常都會有些的難度，有時候很多條件不具足的時候，這事情是沒辦法成交的，所以簡單說就是有沒有緣、而這個緣是好緣還是孽緣？
在法拍日之前當然先去看一下這個標的物，這個平房的共有人哥哥正好在二樓曬衣服﹝被法拍的是第第部分﹞，這個[哥哥]把我叫住，問明我的來意，就說她和她第地已經分管這個房子，他住二樓，他第第是住一樓....﹝我心想，二樓都有住人，那一樓的屋況不會太差吧﹞。在後來去阿梅自來街的餐飲卡拉ok店坐的時候，我只是在角落找個椅子坐下而已，這個[哥哥]進來喝酒、吃東西，和阿梅聊天對話之間說到的地點好像是我所勘察那個標的物地點，他說他所持有部份價值值百萬元之譜，我心裡一聽就打消了這個案子的念頭，我也不想潑他冷水，就讓這個案子1拍2拍3拍4拍的過去，其實拍定金是一個錢、整理是一個錢、如果對方讓渡所有權是一個錢、對方不讓渡不整理更是一個難。我自己評估就算我硬標了下來，後續的處理我也沒錢處理，所以就作罷。
去年的年底，我那時候的那個錢也花到尾聲了，而這個[平房]的法拍又捲土重來了，因為有難度，所以就等到年底，用剩下的錢標來庫存，說是庫存，可是因為有很多的前置、協商作業非常耗時，所以雖然沒錢我還是去談收購和修繕的問題，因為我估計百分之九十五機率對方不會答應，所以跟有錢或沒錢沒關係，可是程序上的動作還是要做，果不其然，首先牠自我的預期與實際落差太大，事實上房子非常的殘破，我繞到房子的上方看，房子的屋瓦用帆布覆蓋而且凹陷，屋內也到處漏水，甚至滲流到一樓，而一樓的[第第]早期還很正常有老婆有小孩，後來出了車禍又酗酒，整個人性情大變過著有如流浪漢的生活，常常撿拾資源回收的東西回來，還會用木材生火煮東西來吃…..看著[第第]從小長大的鄰居看了都搖頭，說著：以前都很有禮貌人很好，後來出了車禍又酗酒，沒喝酒的話就都很正常……..。跟[哥哥]因為之前有過一面之緣，所以我在房子拍定之後就去二樓找[哥哥]談，再見面時已經是一年之後，那是冬天，他從鋪有電毯的被窩裡爬出坐起，腰際間還有兩個尿袋，他說一年前他胃癌開刀，腎臟壞掉也插了導尿管，我就坐在這樣的人的床前，跟他談要收購他房子的事情﹝我覺得我好殘忍，可是又不得不做﹞，因為房子的屋況很差，屋頂要重翻、樓板要重新施做，我承諾劃出一個地方讓他住到[自己不想住]為止。見面再談的時候，他說房子不賣，可是屋頂、樓板拆除的錢他會幫出，可是樓板﹝我一樓的天花板﹞要用混擬土施作不要漏水那是我的﹝屋頂﹞錢我要自己出，而二樓的屋頂他沒錢所以不做，另外要修好劃出[三樓]的部分給他住…..，我當下就跟他說：以你說的這件事來說這步非常的老奸。他回說：你怎麼可以說我老奸。我說：我是說以這件事來說，這個事情非常的老奸，而不是說人老奸。
其實這間房子[哥哥]早過戶給他兒子了，所以有事情的話就該找他兒子談，所以最後一次見面是談國有地承租的事情，我是傾向[佔有]繳付使用補償金的方式，而不是[申租]繳付租金的方式，因為你承租之後，房子要修建、改建、增建都要報告核准，否則就違約要拆屋還地，而房子還需要修建何必要自找束縛呢？
六月四日考試的前兩天，國產局排定我另一個房子國有地申租案的現場勘察，我想乾脆就把那個[平房]的國有地申租案給補件辦了，當我打電話去問的時候，才知道那個平房的[哥哥]跟辦事員講並簽下切結書說那平房的所有權百分百是他獨自所有，我一聽氣炸了，本來因為考試需要兒讀了民法，結果他這個是刑法，趕快翻刑法來看，才想民法有一千三百多條，希望刑法步要有太多條。刑法210條：儰造、變造私文書足以生損害於公眾或他人者，處5年以下有期徒刑。第214條明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足以生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑、拘役或500元以下罰金。
等我到了國有財產署，提出法院的權利移轉證明書，證明對方提出了不實的切結。可是櫃檯後面主管的態度是註銷並且到此為止，原本我要去法院提告的行程也自我取消，因為氛圍不對，想想，1會佔有國有地的人本來就不會是好人2就是能力不足才會佔地居住。若是我去提告，不就平白給他5年管吃管住的好機會。而且現在監獄人滿為患，法官也不會花重本去關這一時鬼迷心竅的人，頂多罰個500元就結案了，而我呢？考試的前兩天還在太陽底下東奔西跑的又毫無作為……，所以就不了了之了。
前幾天我接到[哥哥]兒子打來的電話﹝姑且稱哥子﹞，哥子收到國產署的來文，上面規定要我和哥子共同去申辦租地，他問：為什麼？我說：申租土地以後就可以有申購土地的權利，所以如果你只有百分之50的權利卻謊報你有百分之一百的權利，那你就侵權，我的權利就受損了，你為造文書要被關五年以下…，他說那是他爸爸辦的，我說他是你的代理人，你要為他的行為負連帶責任……..我又說：已經很可憐了，結果你門父子再雙雙吃上官司…。我是不告啦，房子是給人住的，總是要有起碼的安全和舒適，如果還是談不攏的話，我最大的容忍度就是讓你爸爸住到他不想住，使用補償金就這樣一直繳下去…….。他說這樣他寧可賣給我……..。先掛上電話了。
星期日六月十四日，因為和人約十點出租房子簽約，所以我6點7點不到就去[平房]先收拾一些垃圾，因為星期日沒垃圾車，所以垃圾也只是先整理在門口，我之所以早來是因為[弟弟]7點不到就會出去流浪，去年年底有答應他讓他住到過完年，過完年後又說給他住十天，後來法院陸陸續續又以這邊的住址給他發文，我就沒有催逼他。十點約簽好了，答應給房客一台全新的數位液晶電視使用，昨天星期一，安裝好數位電視就轉去[平房]將垃圾拿到大馬路邊上等垃圾車，就在路邊一些媽媽婆婆就認出我要丟的垃圾是[弟弟]的﹝所以小偷不能亂當﹞，然後就問我是買房子的人嗎？其實是有照過面，可是還不熟，後來這些婆婆媽媽說這個[弟弟]已經一個星期沒見到人了，另外[哥哥]昨天已經不在了，我追問說：是[翁星]嗎？答案是肯定的，享年76歲，壽與屋同，希望他的兒子可以丟好球給我打。
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