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2007-03-19 08:32:53| 人氣344| 回應6 | 上一篇 | 下一篇
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★高雄房地產有春天來臨的味道


公司目前推了兩個建案，其中一個大案子在高雄建商戰區~美術館，這個案子一面臨愛河，一面臨鐵路旁，其中面臨鐵路旁的規劃是透天店面，至於愛河旁的透天別墅一下子就賣光光，鐵路旁的店面因為還未地下化，去化上一直非常辛苦，在農曆過年前27戶一戶都未成交，推的非常辛苦。

不過在過年後短短的一個月，不知道是不是台北台中房地產大漲與熱絡蔓延下，這三個禮拜，尤其是這兩天假日，居然賣掉剩四戶，真是有點不可思議！原先最擔心的店面，就這樣也快結清！情況幾乎可以說是套句股票術語~『V形』反轉。

高雄市的房地產落後台北台中甚多，以北高的房價比較，每坪相差四倍之多，全世界沒有一個國家，第一大都市與第二大都市的房價是相差如此懸殊，可見不是台北有下跌的空間，不然就是高雄有補漲行情，當然是以後者為最有可能。

這時候想投資高雄市房地產的朋友，可以好好慎選標地了。

我要檢舉
台長： 愛德華

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我要回應
QQQ
請問高雄85大樓的套房值得買嗎？目前他們是推13坪168萬的內圈套房，一次一定要買兩間，而且不可以殺價。上網查詢很多網友都說不好，不知道您有何看法？想跟您請教一下！
2007-04-09 19:45:10
ed
千萬不要買內圈的套房,ok?
因為沒採光,試問,住在一間烏七嗎黑的房間,心情會愉快嗎?還是選有景觀的,不要被裝潢騙了!!

一坪13萬的房子,高雄市農16的三民家商附近可以考慮,生活機能已經成形,又有捷運,強烈建議去那裡找找看啦!!

不然85大樓的景觀套房可以考慮,出租或者作民宿都是可以保值的!!

找長期房客之際,我最近改作民宿,應接不暇,超出預期!!
2007-04-10 08:33:43
ＱＱＱ
感謝你的回覆，我在問之前已經被銷售人員說服第一天看就訂了，付了３６萬元自備款，可是我回來後想清楚並做各種考量之後便後悔了，所以我去退訂，他們雖然說願意還給我，可是時間會拖，而且問說退款方式以及何時可以拿到，都推說不知道，我看我要拿回來困難了。生意人都這樣，收錢收得很快，不滿意退錢時就拖拖拉拉了，原來這些都是賣不出去房子，專門騙我們這些不懂的人一時被他們的說法沖昏頭，就匆匆下訂！就這樣繳了人生的補習費！他們沒給我審閱期就匆匆把我訂下來，他們的做法是可議的！我有去查過消保會的網站案例，沒給審閱期是可以退款的！(可見他們的案子是多麼的賣不出去！那麼急著賣！)
順便請問你是在高雄市做房仲業嗎？
2007-04-11 22:15:29
ed
我不是房仲業,是房屋製造業
他們沒給你審閱期,那就是可以申訴到消基會
先寫存證信函告知他們
他們會拖,我想是想找到下一個買主再退給你
不過,不要說是我說的
我跟他們打過照面
其實他們的銷售也不是說違法或欺騙
美美的裝潢,往往會讓人被吸引而沒考慮到細節的部分
建議您先閱讀合約書
若是沒有契約審閱期
還有機會拿回
36萬不是小數目
2007-04-12 09:36:16
QQQ
謝謝你！
請問你的房屋製造業的服務範圍，如果我們個人想要買地自建房屋的那種情況，也是可以找你們的嗎？
2007-04-13 01:06:17
ed
不好意思,沒有為個人服務,買地自建房屋可找建築師設計!!
2007-04-13 08:07:26
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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