24h購物| | PChome| 登入
2006-05-10 18:17:09| 人氣422| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

【顏炳立告訴你買屋發財很簡單】

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

別以為我要買房子！我的收入不夠支付台北的房價，

只是，一直覺得自己對房地產毫無概念，

所以，看到這本書又想起顏炳立在一些談話性節目中，

每回都說得頭頭是道、口若懸河，因此，

就拿來看看，不過，看完書直接得到的兩個感想是，

買屋不一定會發財，而且買屋發財一點都不簡單，

當然，我也沒天真到以為看完一本書就會買賣房屋，

就能從中獲利，不然，豈不是跟看完教學錄影帶，

就變得會游泳一樣的無稽嗎？因此，我相信，

多數的朋友一定也沒這麼夢幻，只不過會想知道究竟，

這本書有沒有辦法提供一些真的有幫助的資訊吧？

其實說真的，除了書中他的照片擺得太多很令我討厭外，

再來就是每一章節的標題都取得花俏，但是，

內容卻不盡然貼切符合，不過，我還是非常肯定書中

他至少提供了很多有用的工具，或許對我這種初入門的人而言，

那些概算的簡單公式，已經提供了基本的認知雛形，

像房屋折舊率、容積率、建蔽率、公設比合理性、

法定空地、道路寬度對價格影響做了簡單定義與提醒；

在中古屋、預售屋、新屋、公寓大廈、透天厝等

不同類型房屋的價格評估上，甚至包括陽台、夾層、

地下室、停車位的價格計算與合理性，都提供了有用建議，

但是，我是覺得贅言太多，不算好的參考工具書，

因此，我會建議大家把覺得有用的公式或表格，

自行整理出來參考就好了，當然，最重要的是，

有機會自己要實際操作練習吧？不過，我想似乎風險很高，

而且，應該不是太多人有財力「練習」買賣房屋啦！呵呵！

我要檢舉
#顏炳立#工具書#中古屋#投資理財#房地產#風險評估#發財#預售屋#價格
台長： Desmon

您可能對以下文章有興趣

人氣(422) | 回應(1)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 藝文活動(書評、展覽、舞蹈、表演)

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文