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　【記者林孟勳／南市報導】台南房屋稅凍漲與否的紛爭，從選前到選後一直是輿論關注焦點。對此，新科東區市議員蔡筱薇特別在昨天召開記者會，公開呼籲台南市政府新一屆組成的「不動產評價委員會」應該重新檢討房屋稅核算基準，讓１０９年之後三個年度的房屋稅能夠調降，除了減輕市民負擔，也能創造稅政與民意雙贏的局面。

 台南市議員蔡筱薇表示，她希望新市府團隊能盡最大努力，在法律層面可行的前提下，讓１０８年度房屋稅有適度調降的空間，即便有窒礙難行之處，也應充分向外界溝通說明。

 台南市議員蔡筱薇強調，政府必須依法行政，她除了主張１０８年度房屋稅可在法理可行前提下調降外，她也呼籲台南市政府應審慎研究，在未來新組成的「不動產評價委員會」核定１０９年之後連續三年的房屋稅時，應重新檢討房屋稅核算基準，包括「調降核定單價」與「調高每年折舊率」兩大部份，讓台南市的房屋稅更趨於合理，符合目前六直轄市的課徵水平。

 在調降核定單價方面，目前台南市每平方公尺單價，不論是鋼骨造（Ｐ）或鋼筋混土造（ＲＣ），都是無差別的４８１０元，不同營建工法卻適用相同單價的規定並不合理，且與其他五都做法不同；其次，台南的每平方公尺單價竟然僅次於台北市而高於其它四都，從目前各都房價現況來看，顯不相當。

 至於調高每年折舊率的建議，蔡筱薇說，台南市主要房屋構造折舊率為１％，一棟房屋６０年後的殘值率竟然還有４０％，她認為每年折舊率至少應提高到１．２５％，讓房屋６０年後的殘值率為２５％較為合理，房屋稅額自然會跟著降低。

 另外，對於９０年７月１日以後領有使用執照的鋼骨造廠房，台南市議員蔡筱薇也呼籲能以租稅公平原則，未來在適用單價上給予７０％到８５％不等的優惠，因為有許多廠房不論是屋頂或牆壁均使用各式鋼浪板，在造價上與一般大樓不同，但這樣的廠房卻與一般鋼骨造大樓適用相同的單價，顯然並不合理。