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年輕族群買房子都希望買新房子，但是現在的新房子公設都在35%左右，又因建商的購地成本+建造成本造就了~就算房市還不算熱絡，但單價始終居高不下。

 

其實現今買房未必就一定要買新建案，買新建案充其量就只是稍稍的滿足一下小小的虛榮心，但是滿足完小小的虛榮心以後留下的卻是沉沉的房貸+管理費。

 

個人比較建議買10年內的中古屋，10年內的中古屋有機個好處，屋況新、管理費較新成屋約低10~30元/坪、公共設施的使用度及公共設施的維護度是否良好而合理、建築物的穩固度已有一定時日的考驗、公設比較低約25~30%、生活機能已完善，綜合以上的問題其實就是現況一目了然，新建案的話=一切都須被時間檢驗。