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工商時報蔡惠芳台北報導

興富發建設今年購地成果大豐收，10月24日再砸進13.02億元，買下新北市板橋江翠重劃區土地1,074.18坪；累計興富發建設和集團關係企業，今年已陸續灑下110億元，在全台遍地開花「掃」進8筆土地，穩坐今年的年度「購地王」寶座。

 

興富發建設昨天再砸13億元，買下新北市板橋江翠土地1,074.18坪，包括：永翠段土地103、104、105、106、107、108地號等6筆，總價款為13億0273萬元；換算每坪取得成本約121.3萬元，為合理行情。興富發近年來「重押」板橋大面積潛力區的江翠重劃區，前前後後至少已買進四筆土地。除昨天這筆1,074坪土地之外，今年8月間興富發才向亞昕開發買下江翠重劃區北側約1,175.74坪的土地，當時買進價格13.81億元，每坪取得成本117.5萬元。

 

累計興富發已買進的江翠重劃區土地，分別有1千坪、500坪、1,175坪以及1,074坪的規模。目前依請照進度來看，最快2017年才會陸續推案，產品規劃方向應該會是目前主流的2∼3房，初步規劃售價約每坪45萬元。興富發建設副總經理廖昭雄表示，只要地段不錯、市場有首購或換屋等剛性需求，在價格合理的前提下，興富發還是積極評估購地計畫，以儲備未來幾年推案所需的土地原料。

 

由於興富發、關係企業潤隆建設，這兩年陸續進入完工交屋高峰期，光是興富發今年的完工交屋量，就上看300億元，因此滿手現金，在房市疲弱之際，伺機逢低進場購地。其中，興富發今年已陸續買進台北市南港、新北市板橋、台南市和高雄市共7筆土地，購地成本投入至少96億元；潤隆，買進台中市土地，集團關係企業至少砸進110億元，在全台「掃」進8筆土地，光是10億元以上的大手筆購地交易，就囊括7筆。興富發前3季營收達271.09億元，高居上市營建股「榜首」，年增達80.35％。