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卡優新聞網報導

台北市的房價長期備受關注，地政局公布7月住宅價格指數，整體呈現緩漲趨勢，其中僅士林區 內湖區 大同區呈現上漲，其餘三個次分區的住宅價格指數，均呈現持平與下跌。7月台北市住宅價格指數為110.74，較6月上漲1.2%，大樓住宅價格指數上漲0.96%，公寓住宅價格指數上漲1.83%。就四個次分區而言，中山區 松山區 南港區住宅價格指數114.44，較6月份微跌0.01%，萬華區 文山區 北投區住宅價格指數106.46，較6月下跌0.22%，價格相對穩定。

 

大安信義中正區住宅價格指數109.87，較6月下跌1.34%，在四個次分區中跌幅相對較高；士林內湖大同區住宅價格指數112.48，較6月上漲3.93%，是7月唯一上漲的次分區。全市住宅價格趨勢部分，標準住宅總價1,386萬元，標準住宅單價每坪50.96萬元，較6月份上漲1.2%。地政局分析，總價及每坪單價微幅上揚，主要應是士林內湖大同分區上漲所致。

 

大樓住宅價格部分，大樓住宅指數112.51，大樓標準住宅總價1,590萬元，、每坪單價54.85萬元，較6月上漲0.96%；公寓住宅價格指數來到107.71，總價1,325萬元、每坪單價45.78萬元，較6月上漲1.83%。再以四個次分區住宅價格趨勢來看，大安信義中正區標準住宅總價2,048萬元，標準住宅單價每坪70.93萬元，較上(6)月下跌1.34%，跌幅最高；中山松山南港區標準住宅總價1,228萬元，標準住宅單價每坪52.55萬元，較6月份下跌0.01%；萬華文山北投區標準住宅總價1,105萬元，標準住宅單價每坪39.5萬元，較上月下跌0.22%。價格唯一持續上漲的區域為士林內湖大同區，標準住宅單價每坪48.95萬元，較6月份上漲3.93%。

 

全市四個次分區住宅價格指數，最高為中山松山南港區114.44，其次為士林內湖大同區112.48，第三為大安信義中正區109.87，第四則為萬華文山北投區106.46。地政局表示，近一年來，中山松山南港區漲幅最高，萬華文山北投區漲幅相對較低。