nurse // 美國是如何處理"釘子戶 // 高雄縣政府不強制拆掉 / 水果標籤開8 勿買 //內政部長李鴻源＠好東西要和好朋友一起分享!

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nurse // 美國是如何處理"釘子戶 // 高雄縣政府不強制拆掉 / 水果標籤開8 勿買 //內政部長李鴻源

看美國是如何處理"釘子戶 "

2011/06/08 作者：sloanwang

【網路文章分享】

http://sloanwang.wordpress.com/2011/06/08/%E7%9C%8B%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%98%AF%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%99%95%E7%90%86%E9%87%98%E5%AD%90%E6%88%B6/

圖中的那個小屋子就是“釘子戶”老太太的房子。開發商無法硬逼老太太搬遷，於是修改設計後的商業樓凹進一塊，讓老太的老屋子安靜地坐在上面。

最近，老太房子上新添的彩色氣球令人聯想迪士尼一部片"天外奇蹟"。

西雅圖有個老太太，叫伊蒂絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield），生於1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街的一個兩層樓的小房子，有兩個臥室。

2007年，開發商計畫在那個地帶建造商業樓，征地拆遷進行順利。但到了老太這裡，卡住了。老太的房子比她更老，108歲了。

美國沒有70年這一說，房子仍然可以居住。老太已經在這個設備齊全的舒適蝸居住了40餘年，對一切都很有感情了，不願搬離。

"能夠用錢解決的問題就不是大問題"。開發商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬，超過市值好幾倍。根據市值，老太的房子的地皮值12萬，房子值 8千。老太不為所動。英文西雅圖時報聞訊採訪她。

她說：「我不想搬。我不需要錢。錢並不意味著一切。」（I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t do me anything.）

老太太沒有請律師，沒有寫信到有關部門，沒有上首都華盛頓討個說法，更沒有自己製造燃燒彈或以自焚抗議，只是對開發商說一個很簡單的詞“No”。

開發商無可奈何，只得修改圖紙，商業大樓忍痛挖掉了老太的這一塊地方。
這是一個特例，開發商極少碰到的特例，是個無法用錢解決的大問題。

！避開！開發商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除，只能繞著走。

據西雅圖時報報導，老太從小就很固執，開發商好像很理解這種固執。工程項目的最高總監巴里-馬丁甚至關心起老太的生活。老太孤身一人，唯一的兒子早在13 歲時就死於腦膜炎。

人們也不知道她已去世的丈夫的情況。她很堅決地擋回此類問題，“不要問”。馬丁得知老太行走不便，就開車送她去做頭髮，去看病。他確保她有食品，去為她買雜貨，為她去拿處方藥，為她做晚飯，開工了，他對工人說，要像對外婆一樣對待她。

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園區左邊一角那排透天厝當初不肯被徵收，導致園區無法有完整基地，只好與它共存，是唯一可惜的地方，不過至少當初高雄縣政府也不會強制將它拆掉。

http://www.facebook.com/photo.php?fbid=3230920130967&set=a.3230911530752.2134910.1205548475&type=1&theater%E6%97%81%E9%82%8A%E7%9A%84%E6%B6%BC%E4%BA%AD%E8%A8%AD%E6%96%BD%E5%85%A7%E6%9C%89%E6%95%B8%E7%9B%9E%E9%95%B7%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E7%9A%84%E6%8A%95%E5%B0%84%E7%87%88，

大東文化藝術中心試營運，先睹為快！

園區左邊一角那排透天厝當初不肯被徵收，導致園區無法有完整基地，只好與它共存，是唯一可惜的地方，不過至少當初高雄縣政府也不會強制將它拆掉。

鳳山老家旁邊的大東文化藝術中心，由高雄名建築師張瑪龍所設計，這園區大部分是我的母校大東國小的校地。由於鳳山大部分的年輕人都離鄉背井(就像偶一樣)，沒留下來結婚生⋯⋯更多

發佈者：陳重仁

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vide : http://www.youtube.com/watch?v=959pq_j6gTY

立委尤美女：我想請問部長，都市更新是不是人民在憲法上應該遵守的義務？

內政部長李鴻源：
憲法當然是最根本的大法，所有的法律都應該遵照憲法的精神。

尤美女：
不是，我的意思是說，都市更新是不是每個人民都必須遵守，就像人民要服兵役、必須要納稅一樣？

李鴻源：
喔，當然不是。

尤美女：
不是嘛，對不對？所以它是個獎勵人民去協助政府「把都市的市容整頓」的一個措施而已。但是我們今天的都市更新條例，建商透過它越過司法權，直接用最強的行政權去把人民
的房子拆除，這些人民的房子沒有所謂的妨礙交通，或像你剛剛講的房子老舊有安全上的顧慮，它完全沒有。

它只是因為建商看中那塊地，他要圈地，因此我只要經過一定的比例，就可以弄出一個更新計畫出來，然後過程非常粗糙，整個過程是由建商來說明，政府賦予他那麼大的公權力
，你不同意我可以幫你代簽、幫你做權利的變換，就可以讓政府公權力進來直接拆你的房子。

請問部長，今天如果你的房子出租，遇到一個奧客不肯搬走，你能不能用公權力直接把他趕走？

李鴻源：
（沉默了幾秒）

尤美女：
可不可以？

李鴻源：
應該是不行。

尤美女：
你得要先去法院告他打官司，拿到勝訴後再向法院聲請強制執行，法院還會給他一個緩衝期讓他搬遷，這是尊重人民居住的權利，對不對？

李鴻源：
是。

尤美女：
所以今天我的房子好好的，沒有礙到誰，沒有因為交通、安全、房子破舊需重建的問題，完全沒有。只是因為建商看中我的土地，看中我的容積率，就叫我非遷（不可），然後就越過司法權，直接用行政權介入來拆房子，這樣符合程序的正義嗎？

李鴻源：
我想都市更新不只是建商看上那塊土地啦，都市更新應該是要把都市變成現代化必須要走的過程……

尤美女：
OK，所以它必須要符合公益性，對不對？

李鴻源：
對，而且它要遵照一定的法律程序。

尤美女：
好，所以我們看到都市更新條例的第一條講得很清楚，是為了讓都市的機能復甦、改善居住環境、增進公共利益……

李鴻源：
沒錯。

尤美女：
可是我們看現在的都市更新案，不是只有王家案，還有很多件的都更案，現在都出了問題，這些全都跟公共利益無關，竟然都能夠審議通過！更離譜的，部長你知道嗎？昨天在現
場指揮拆除的，是我們都市更新處的處長，但是負責拆除的是建商！請問建商可以執行這麼大的公權力，而不是拆除大隊來拆除喔？

我真的不知道什麼時候，我們台灣的中華民國，竟然淪為政府去幫建商來都市圈地，來幫他爭取這樣的權利，而且是可以把人民的住家這樣拆掉，只要今天我看中你的土地！我真
的不知道都市更新條例是為了公共利益，才給它這麼大的行政權，今天竟然是為了建商的權利而給它這麼大的權力！而且都市更新的處長還大言不慚地說「完全依法」，這個行政
程序的正義到底在哪裡？！

所以這個部分是不是也一樣請我們的部長，回去好好檢討都市更新條例，你是不是應該要去改？因為今天權利有爭議，還有所謂的調解和仲裁，仲裁判斷出來之後你可以去申請強
制執行，我們是有司法的，不是沒有司法的！什麼時候我們會淪落到中國一樣，所謂的烏坎事件再現！這真的是丟盡中華民國的臉！

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水果標籤開8 勿買

法國經實驗證實, 吃改造基因的大豆的老鼠, 第一代長很好, 下一代有50%罹患多種疾病, 再下一代全不能生育, 美國已禁止改良大豆用在人類食物上, 只能用在飼養的動物上, 所以我們呼籲珍愛自己, 不要吃基因改造任何食物!!
終於了解94129蘋果是什麼意思了!!

閱讀在您的果實上貼的數字 ......

水果標籤」會有幾個數字，它除了告訴消費者水果名稱與主要產地之外，還標示出選購的水果是屬於安全或不安全水果。

請注意閱讀您手上所拿的果實上標貼的數字，可別小看它，這數字可以說是獨有的另類身分證，代表的是，只有進口的才有貼，而且數字還大有玄機。
傳統的水果標籤：四個數字開始為 4
有機的水果標籤：五個數字和數字開頭為 9
轉基因的水果　：數字開頭為 8

ex. 你在商店碰巧看到一個蘋果:
如果它的標籤是4922，這是一個傳統的蘋果，它是使用除草劑和有害肥料種植的。
如果它的標籤是99222，它是有機的和可以安全食用。
如果它的標籤是89222，那就不要買！！它是經由轉基因的（GMO）。

因此，下次您去購物，請記住這些重要的數字，可知道如何避免購買到無機的和轉基因生物水果。
購物安全須知：這些應該注意，因為商店沒有義務告訴你，如果水果已被基因改造。