遠見專業代書專辦台中彰化雲林嘉義台南高雄屏東房屋土地二胎借款貸款 本公司專辦台中 南投 彰化 雲林 嘉義 台南 高雄 屏東 房屋二胎貸款三胎 土地二胎借款貸款 個人信用貸款, 代書貸款,民間貸款借貸,平房 透天 公寓 商辦 農地 林地 旱地 建地貸款借錢,房屋借款 二胎房貸增貸轉貸 至今已辦理過上百個成功案件,國家級考試及格代書,不用擔心受騙,免費評估不收費, 給您最專業親切的服務,不是地下錢莊,有實體店面,歡迎來電(店)洽談,有困難需周轉利息可談, 還款彈性,歡迎比較看看,長短期都可無綁約,來電評估不收費的 0931-905010 許專員很樂意為您服務

20愛的鼓勵 0訂閱站台

房市亮點－桃園房市 龍潭利多發酵 交易熱

轉載…工商時報【記者龍益雲╱桃園報導】2014/10/25

全台房市買氣低迷，桃園縣龍潭鄉異軍突起，古鎮在人文素質與科技就業環境兼容並蓄，房、地交易逆勢熱絡，鄰近運動公園更夯。

桃園縣地政局公布最新統計，龍潭鄉9月建物買賣移轉250件，創2013年6月以來16個月新高，就桃園縣13鄉鎮市而言，增幅79.9％居次，僅低於八德市，但年增20.2％居冠，並是唯一月增、年增「雙增」的鄉鎮市；另外土地買賣方面的表現也不遜色，9月月增22.45％，也是第2高，僅次於復興鄉。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，綜合體育園區第一階段已在8月13日正式啟用，2013年動工的新行政園區開發案陸續建設完工，尤其還有北二高增設龍潭第2交流道，搶先造成龍潭房、地的交易熱絡。

她進一步分析龍潭鄉9月成交、移轉資料也發現，交易類型新成屋與中古屋市場勢均力敵，首購自住客偏好在大昌路、神龍路及大同路購屋，實價登錄成交平均房價各為每坪9.12萬元、13.73萬元、10.9萬元。

台灣房屋龍潭區總經理葉日舜指出，政府近兩年課徵奢侈稅帶動北客大舉南移，桃園縣又升格在即，在比價效應下，龍潭鄉房價相對便宜，是相當的大誘因，且又不屬於中央銀行信用管制區域的範圍，觀察近二年外來人口陸續移居，也吸引建商紛紛在此地推案。

除重大公共工程陸續到位，龍潭鄉曾被天下雜誌票選全國最有特色鄉鎮第1名，也是今週刊嚴選全台12個幸福退休小鎮之一，除有好山好水，台3線貫穿全鄉，北二高交通便捷，他說，龍潭鄉生活機能與都會區相差無幾。

江怡慧認為，龍潭區域利多持績發酵，例如渴望園區知名大廠及新竹科學園區龍潭園區提供當地就業機會，進而帶動科技人購屋。

台灣房屋龍潭中正直營店店長秦睿?表示，龍潭區房市產品多元，能同時滿足各族群的購屋需求。

以自住首購族來看，兩年前外地客約占3成，本地客為7成，外地客已有逐漸增加的趨勢，約各占一半，偏好以運動公園周邊或鄰近學區、市場，如公園路、大昌路、神龍路、大同路一帶，購屋產品以3房加車位為主流，總價介於800萬元至1,000萬為主；換屋族群則集中4房加車位，總價約在1,200萬元至1,500萬元，不少民眾也看好新古透天厝，地坪30坪，屋齡7、8年，總價1,500萬左右。

江怡慧更發現龍潭渴望園區一帶中高總價獨棟別墅也炙手可熱，主力產品地坪在80坪至150坪，總價約二、三千萬元，因鄰近北二高交流道，加上具有「離塵不離城」的優勢，交通便利、人文環境素質佳，相當受到雙北市客層歡迎，多半以養生、休閒、退休養老、度假宅置產為目的。