台中七期十字綠園道首排面公園豪宅【寶璽睿觀】超漂亮精裝美四房三平車，超強景觀視野大棟距，屋況極佳物超所值超高CP值！
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【七期市議會園道公園第一排景觀戶帝王軸線 正對台中新市議會大樓 享國際地段 廣闊綠意 雙重稀有價值 寶璽建設品質保證】
【靜隱新市政核心 超高素質住宅享受最高品味生活 領先地位獲益尊榮庸貴 環境清幽寧靜養身宅 永世珍藏】
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本案基本資料
◆建案名稱：寶璽睿觀。
◆樓層：13F/20F。
◆售價：6,980萬。
◆格局：4房2廳3衛2陽台。
◆總建坪：158.045坪。
◆主建物：76.478坪。
◆附屬建物：12.762坪。
◆公設：41.838坪。
◆車位：B2一個平面車位及B3雙平面車位。
◆座向：落地窗座東南朝西北、建物大門座東北朝西南、管理室座東南朝西北。
◆管理費：51,688元/季繳。
建案基本資料
◆建案名稱：寶璽睿觀。
◆建設公司：寶璽建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約1,126.08坪。
◆坪數規劃：A戶104.7坪、B戶107.04坪、C戶138.64坪、D戶130.97坪。
◆格局規劃：4房+1傭人房。
◆棟別規劃：單層兩戶共用三部電梯。
◆樓層規劃：地上20樓、地下3層。
◆總戶數：64戶(住家62戶+店面2戶)。
◆車位規劃：193個平面大車位。
◆公設比：約32%。
◆主要建材：SRC鋼骨鋼筋混凝土造。
◆管理費：約120元/坪，汽車平面清潔費500元/位。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆完工日：民國97年02月27日。
◆地址：台中市西屯區惠文路788號。
本案特色
寶璽睿觀的樓層規劃為地上20層、地下3層，單層2戶三梯，總戶數為64戶。寶璽睿觀的主結構為SRC，來自日本的SRC技術是採用鋼骨構造，搭配混凝土作為保護層，讓建築物同時具有鋼骨構造及RC構造的優點，鋼骨的強度高、韌性佳，混凝土耐壓力，再結合OILES制震系統，制震指數高達400Gal，共築安全穩定的住家環境。
寶璽睿觀的外觀為花崗岩，全案採低輻射防爆玻璃，在門廳及梯廳的部份皆採用大理石打造，大器至極。寶璽睿觀內部建材全配，包含德國進口廚具及衛浴設備，三面採光，搭配全景落地窗，採光性好、通風性佳，加上多項公共設施，包括游泳池、三溫暖、烤箱、健身房、視聽室等，動靜態兼具，提供住戶舒適又多彩多姿的生活環境。
寶璽睿觀鄰近熱鬧的市政路、中港路和文心路，該路段生活機能成熟完善，各式店家、餐廳、便利店、超市林立，購物機能發達。寶璽睿觀與新光三越等三座百貨商圈相鄰，滿足住戶對精品購物的渴望。寶璽睿觀更是緊鄰台中市政府，地緣是機能性和重要性，可見一斑。
寶璽睿觀與台中市最重要交通大動脈－中港路相鄰，西側倚中彰快速道路與中山高速公路，同區內還有高鐵站、火車站及運站等大眾運輸系統，讓寶璽睿觀享有健全發達的交通網絡，南北往來，暢行無阻。
寶璽睿觀位在台中市惠來路，是為該地區的精華地帶。寶璽睿觀採用SRC為主結構，搭配OILES的制震設備，建構出安全穩定的樓宇，是為寶璽睿觀住戶生命財產的保障。同時，寶璽睿觀內部配置高規格的建材，以及多樣化的公共設施，在在增添樓宇的附加價值，具有極佳的保值性。
寶璽睿觀由市政路、文心路、中港路環繞，是為台中市區內非常繁榮熱鬧的區域，生活購物機能發達，讓寶璽睿觀更具機能性，無論保值或增值，皆是一流之選。寶璽睿觀所在的台中七期重劃區，近進來有多家百貨業者進駐，掀起的商業效應帶動該區的商機成長，也順勢抬高寶璽睿觀的身價，極具增值之潛力。
寶璽睿觀周邊有多條幹道行經，還有成熟的大眾運輸網絡，是住戶的福利，更是寶璽睿觀的優勢，集多樣化的機能於一身，讓寶璽睿觀在房市中持續發燒，增值空間，值得期待。
寶璽建設推案量不多，但經營至今也已達30年，是台中市老牌建商之一，過去作品散布台中市各區，中港路上也有多棟辦公大樓由該公司投資興建，近2年則把主力擺在七期重劃區，接連推出「榮耀世紀」透天別墅案及「寶璽睿觀」豪宅大樓，今年在七期市政綠園道旁，也將有豪宅新案推出。 建設國際大城市為目標的台中市，多年來進行新市政中心、國家歌劇院的國際競圖，而寶璽建築事業機構率先以國際競圖高標準在台中市七期市政路、惠文路口、面對公園的角地，興建日本日建設計主導規劃的「睿觀」豪宅建築。
「睿觀」坐落新市政中心特區內，既擁有園道與公園景觀的永久視野，又與國際建築設計標的新市政中心、國家歌劇院等國際一流都會景觀互相輝映，寶璽建築事業機構以高價買下該基地後，深感唯有世界級的建築團隊才能賦予這個街廓百年的生命與價值，因此選定享譽國際的建築專家集團日本「日建設計」合作。 該案協理周白金表示，日本日建設計成立有百年以上，曾設計過東京鐵塔、東京巨蛋、埃及歌劇院、二○○八奧林匹克公園等舉世推崇的世界地標，業績遍佈世界各地，並通過日本大地震嚴苛的考驗，深受各界景仰，寶璽為延續並提升超豪宅意涵，「睿觀」才會遠道聘請世界級集團，期以成為台中市超豪宅地標。
周白金表示，「睿觀」委由日建設計東京總公司的建築團隊整體規劃，並採用日本正統豪宅專用的新一代超耐震、高舒適SRC鋼骨結構、世界頂級制震權威的OILES制震壁、日本近乎零漏水率的防水系統等，處處可見一絲不苟、嚴謹細膩、精緻優雅的日本精神。
寶璽建築事業機構在籌劃「睿觀」的過程一直展現與世界同步的企圖心，且十餘年來都一直深耕最頂級的階層人士，因此，每次的推案都能匯聚上市櫃老闆的買氣。周白金表示，寶璽建擘超豪宅是有跡可尋，該公司不僅是早期率先興建有國際水準的飯店門廳與設施的豪宅；後來更引進國際最先進的建築技術，興建三十層鋼骨結構辦公大樓；並多次與國外知名設計大師合作打造許多經典作品，不僅台北的大建設公司來觀摩，連日本的部長都曾蒞臨參觀寶璽的建築業績。
世界之標 巨匠之作曾經設計世界百年地標與全球最頂尖建築的日建設計，以精鑄世紀地標的國際建築語彙，彰顯睿觀雄渾壯麗的泱泱氣度。並以當代最新時尚的極簡風格，透過簡潔線條縱橫在廣闊的天地間，不需要矯情多餘的為裝飾而裝飾，每一條線條都恰如其分的在完美的位置上，無比自由又充滿韻律。
巨石名宅 永垂不朽地球上經過千年歲月洗鍊，仍能保存完好的文明，大多是巨石打造的建築！睿觀不僅採用SRC超耐震結構，全棟外觀與門廳更採用石材中硬度最強、耐久度最高、價值最昂貴的花崗石，以深色花岡石刻畫陰影，以白色花崗石迎向陽光，以綠色花崗石基座與公園綠地自然呼應，全棟與環境天衣無縫的融合為一體，這種天人合一的境界，若不是世界頂尖的建築專家集團絕難以企及。
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白倍誠►簡介
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5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印
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