永慶不動產台中逢甲12期店！買賣房屋請找永慶小白☎0987-212312 您心中最佳的傾聽者，若是您有任何房地產相關問題、委託買賣、任何疑難雜症、心情不美麗、 請找永慶小白 0987-212312 原來幸福真的很簡單! 台中超強聯賣銷售團隊，團隊深耕經營7期、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰，不負所托，絕對是全台中最強、最快銷售團隊，我們是您最強的後盾，放最大的心交給我們!

0愛的鼓勵 1訂閱站台

建築的感動/工地圍籬都得獎

氣質不像建商的「雙張」，在「似水年華」建案，就打著「百年建築」的訴求，並且背負多項指標。

而目前「似」案得獎最多的，竟然是一般人看來毫不起眼的工地圍籬。

由設計師謝榮雅設計的「似」案工地圍籬，甫囊括德國iF獎、德國紅點設計獎（Red Dot）、美國Idea等設計大獎，簡直是稱霸設計界的「三冠王」。

為何工地圍籬迭受評審青睞？「我也想不通誒，這其實不難，但評審可能就是被感動了，我們解決了以前沒有人想要解決的問題啊！」張芳民笑說，這種環保圍籬以拼裝牆磚取代傳統鐵皮，材質是半透明的ABS塑膠材質，組裝靈活方便，而且十分環保，可重複使用，從一個工地換到另一個工地。牆磚之間更留有縫隙，颱風來了也不怕傾倒，造成公共危險。

張忠弘指出，雖然這種圍籬成本比一般高三倍，卻可以反覆使用，環保、環境可親性又高。當初圍籬一矗立在工地現場，許多同業都來請益。

「生產力建設以做學問的方式，來經營建築事業，」台中市建築開發商業同業公會總幹事林丙申說，生產力建案不多，可以長期規劃一個案子，在這過程中不斷尋找新需求、研發新產品，「這些成果必然幫助整體建築產業，而他們也不吝於分享。」

建築的智慧/功能多環保重

生產力因「似水年華」建案，在台灣建築史上的紀錄再添一項。

「似水年華」因採用日本新日鐵公司的耐震系統，成為全國首獲「耐震標章」的SRC建案，耐震程度媲美台北101大樓。

另外，「似」案也請來國內知名建築師黃永洪、燈光設計林大為、英國室內設計師Clive Eveleigh、謝榮雅、藝術家莊普、余燈銓等名家，還加入工研院與創意中心「新世代創意聯盟」，科技與通訊設備的架構，則仰賴中華電信。

可說是精銳盡出的「似水年華」建案，企圖將藝術、科技與環保融合在一起。

於是乎，最普通的細節也蘊藏巧思。例如陽台成了嵌在大樓外牆上、從室內向外延伸的透明空間，無須打開罩頂玻璃就能納進滿室陽光，兼具休憩、賞景功能，這個設計還獲得專利。

到了晚上搭配LED（發光二極體）光影投射，這個「水晶陽台」果真如同散發紫色幽光的水晶，連黃永洪都要讚歎「似水年華」將是「新市政特區中的三串紫水晶（指有三排水晶陽台）」。

一向著重網路建設的生產力，這次更企圖整合科技、通訊、網路等，為「智慧生活」做準備。

參與該案的中華電信工程師蔡芳助表示，中華電信與建商合作，代為建制、維修電信基礎設施已非新聞，但像「似」案要求建制整套智慧生活系統，對他們來說是第一次，也是目前台灣最完善的高智能建築。

工研院則藉由輔導「似」案，來建置建築知識應用平台，舉凡太陽能發電、熱泵、中水系統回收等，符合「綠建築」所要推廣的環保、節能理念，都應用在「似」案中。

建築的講究/蓋房前先職訓

其實，生產力建設16年來，一直在台中蓋不一樣的房子。

台中市文心路上，大膽採用寶藍、草黃色與綠色玻璃帷幕的生產力建設大樓，其夜間外牆光雕在中台灣很具指標性，並拿到第11屆建築金獎。

1994年落成後，無論白天或黑夜，生產力大樓都是文心路上的顯著標地。「要讓在這裡辦公的人，更有競爭力，」張忠弘說，辦公大樓就是要醒目、好辨識。

當年蓋生產力大樓時，本來已經發包，卻在英國找到一批將鮮豔顏料藏在內裡，不怕褪色、不怕髒、比石材貴的外牆玻璃，張忠弘不惜重新來過。除了辦公大樓，生產力也在集合住宅上有獨到之處。

「什麼區段，就蓋什麼房子，」張芳民強調，生產力注重建築與周邊環境的關係，也關注建案的進步性。

 例如在台中大里的「張三的家」，雖然定位平價住宅，但力求「比同等級更好一些」，設計上有1500坪的圓形中庭，在狹窄的舊社區中，為居民爭取到花園綠意，還因此拿到建築金獎。

而靠近美術館附近的「人文學苑」，則將客群定調在中產階級，幾乎不用廣告，前美術館長、中興大學教授等台中知識分子，一個個入住。中庭裡有著一棵60年莿桐老樹的「人文學苑」，也是生產力開創社區網路服務後的第一個示範社區。

這次，「似水年華」建案之所以陡然拉高門檻，一坪賣35至45萬元，像是台中的「帝寶」，主攻金字塔頂端的客群，則是因為「這塊地是要寫歷史的！」將建築視為藝術的張忠弘，除了把理念傳達給員工、客戶，甚至還在「似」案啟動時，特別召集工地勞工講解建築理念，讓多位承包商直說，「沒看過蓋房子，還要先辦教育訓練的」。

「就是希望工人知道他正在蓋的是什麼樣的房子，有參與感也有榮譽感，」張忠弘點出苦心。

建築的責任/號召富而好禮

值得注意的是，生產力建設坐擁一線土地，卻強調人文理想與社會責任，而非商機。

「七期的投資報酬率可能不如想像中高，建商搶著進駐，多是要賺影響力與形象，」台中市建築開發商業同業公會理事長王忠正說，許多中、北部企業主與大陸回台投資的老闆，「除了七期，換屋不做第二選。」台中新市政特區儼然成「台商聚落」。

目標客群雖不難找，但生產力與不少七期建商一樣，竟然還回過頭來挑選客戶。

「我們要把房子賣給有理想、有影響力的人！」張忠弘與張芳民異口同聲地說，生產力將「似水年華」定位在「名宅」而非「豪宅」，就是希望號召一群「富而好禮」的領袖級人士。目前已知喬山健康科技、寶島眼鏡，都有高層主管將入住。

不只在選客戶上，從工地現場可微觀生產力期許自己是社會觀念的領航者。

建築的服務/發展周邊家管

在建材可回收利用的「似水年華」工地現場，整齊清潔是基本要求，就連廁所也少見塵土。特別設置的淋浴間，讓工人能在下班後，一身清爽地回家。另外，工地內福利社保障飲食的安全衛生，就是不賣含酒精飲料。

強調住家品質的生產力，也逐步發展出家庭服務的周邊體系。

這些以建築本業為核心的周邊事業，包括芳鄰管理、保全、有機食品與生活修繕服務等四大塊。近年，生產力所發起的大型社區網路服務、與銀行合作發行emama卡，以及社區教育等創新性社服項目，讓生產力建設成為倡導「社區化」的先行者。生產力建設輔導的「人文學苑」，曾獲選為A級社區，優良大廈管理銅牌獎。

向美國中央公園旁、紐約曼哈頓第一棟豪宅達科塔（Dakota）看齊的「似水年華」建案。不過，張忠弘希望大家看到的不是「這房子好貴」，而是「這房子有傳承百年的價值」。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian) 
心動不如馬上行動
(Why not actnow) 
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識

108年榮獲永慶千萬經紀人、109年榮獲千萬經紀人、連續兩年榮獲千萬經紀人

 ★☆您的不動產專屬經紀人★☆ 最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) 

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

https://line.me/ti/p/Gi3FaVoEa2

或ID搜尋 ( LINE ID：0987212312 )

白倍誠►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
❶房屋出售.出租 
❷免費不動產鑑價
❸免費奢侈稅問題洽詢
❹免費稅務.政府規費用諮詢

台中超強聯賣銷售團隊，團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰，不負所托，絕對是全台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白，也懇請您能給小白機會為您服務!

聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,寶輝CITY PARK,寶輝大隱,寶輝VILLAGE, 寶輝VILLAGE2,寶輝VILLAGE3,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun未來美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,太平洋房屋, 誠御不動產仲介有限公司,七期潮洋公園加盟店,朝馬路135號,七期足球場,朝馬運動中心,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,有巢氏房屋,小巢社區專家,永慶不動產,永慶房屋,台慶不動產,在地經營社區專家,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,名人硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,信實集團,台灣房屋,信實青海,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,聚富圓圓, 市政依蝶,大聚,遠雄金融中心,精銳博,佳泰海青,青玉岸,博克萊,潤隆,老佛爺,花千樹,悅藝術,市政御園,花映樹,市政桃源,精銳仰極,精銳帝尊,精銳帝闊,精銳帝景,朝陽一品,綠雋,再遇天鵝堡,藍天鵝,白天鵝,大河戀,赫里翁城堡,赫里翁城堡, 阿嬤的雜貨店,貝殼消費, BACK銷費,劉震,新業藏鋒,創健望年,佳福京璽,清泉墅2期,鴻邑晴山居,沐東籬,寶榮森藏,居心地,五十七間堂,一森青,中港御園,雲品大容,麗晨朵也,安心園邸,聚合發君大院,國聚花園御所,順天御南苑,MY勝美,隱CASA,聯聚瑞安大廈,理仁建設,理仁柏舍,唐寧一號,白倍誠,太平洋房屋,七期潮洋公園加盟店,西屯區朝馬路135號,誠御不動產仲介有限公司,