七期萬坪公園靜巷美宅【時代之上】精裝美屋四房雙車 戶數超單純 住戶水準品質超高 地段佳 珍稀永恆的收藏!
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本案基本資料
◆建案名稱:時代之上。
◆樓層:8F/15F。
◆售價:2,500萬。
◆格局:4房2廳2衛1陽台。
◆總建坪:80.032坪。
◆主建物:36.769坪。
◆附屬建物:5.856坪。
◆公設:21.275坪。
◆車位:B2一個平面車位及一個機下車位。
◆座向:落地窗座東南朝西北、建物大門座西南朝東北、管理室座東南朝西北。
◆管理費:16,179元/季繳(含車位清潔費)。
建案基本資料
◆建案名稱:時代之上。
◆建設公司:德鑫建設。
◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積:502坪。
◆總戶數:66戶(零店面)。
◆樓層規劃:地上14樓、地下層 。
◆坪數規劃:54~110坪。
◆格局規劃:3-4房。
◆棟別規劃:單層三戶共用兩部梯。
◆車位規劃:117位車位(平面及機械都有)。
◆公設比:約33%。
◆完工日:民國98年11月25日。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆管理費:約75元/坪、平面車位清潔費200元/位、機械車位清潔費400元/位。
◆地址:台中市西屯區朝貴一街16號、18號。
本案特色
7期目前台中市最熱門住宅區段,當地房價高漲,整個重劃區以新市政中心房價最貴,外側仍有相對較便宜的住宅。
德鑫建設「時代之上」位於7期西側,房價僅新市政中心一半,但機能毫不遜色,周邊大樓數量少,4樓以上享有寬廣視野,強調一巷住宅。在7期重劃區的西側,為別墅聚落,大樓產品較少,「時代之上」為當地少見的大樓,位於朝貴1街、黎明路二段937巷,台中市足球練習場與潮洋環保公園步行約1分鐘,老虎城購物中心車程1分鐘,逢甲商圈約5分鐘車程。黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道,朝馬路可至中彰快速道路,車程約2分鐘。
「時代之上」基地面積502坪,臨朝貴1街規劃門廳、地下室車道,1樓零店面,中庭採開放式設計,規劃景觀水瀑牆與植栽,門廳採飯店式管理,兩側設有會議室、視聽室與健身房等公共設施。
「時代之上」大樓採ㄇ字型的建築配置,標準層5~7樓,每層6戶,3戶共用2部電梯,每戶53~68坪。10樓以上60~68坪,部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局,外觀逐層退縮,並設有8~15坪露台。
各戶住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖,各戶主臥均預留更衣室空間,衛浴配免治馬桶座與定溫室龍頭,客廳朝西住家配置複層Low-E玻璃,強調具有斷熱功能,主臥衛浴配置270度景觀窗,60坪以上住家設置中島或早餐吧。
7期目前台中市最熱門住宅區段,當地房價高漲,整個重劃區以新市政中心房價最貴,外側仍有相對較便宜的住宅。
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白倍誠►簡介
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