典藏絕版美妙雅緻！八期【順天御南苑】次頂樓合併大戶，第一眼的震撼，三主臥，四平車，值得我們放慢腳步欣賞！
【八期地標豪宅 收藏最頂級規格 公園是前苑 鳥鳴聲是鬧鐘 6千坪南苑公園 散步就到好市多 豐樂雕塑公園 秀泰生活館 公園綠海前 晉階限定席】
【豐富精細的公設 貼心的家庭設計 親子共享的挑高藝文沙龍 貼心遊戲空間 動靜皆美 更享優質五星級飯店禮遇 體驗五星級的美食饗宴】
【高規格、大尺度、真名宅 國際級飯店華宅 事業攀登頂峰 生活更得頂級 榮獲都市空間設計大獎】
【三鐵共構大好前景 秀泰、好市多、迪卡儂、中山醫大商圈 生活時時如詩 】
【媲美Club med 渡假聖地 豪宅專案銷售 傳世、傳承、節稅、投資置產最佳選擇】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱： 御南苑。
◆售價： 6,688萬。
◆樓層： 24F/25F。
◆格局：5房2廳4衛3室3陽台。
◆總建坪： 190.607坪。
◆主建物： 86.896坪。
◆附屬建物： 15.718坪。
◆公設： 50.313坪。
◆車位： B1兩個平面車位及B5兩個平面車位。
◆座向： 落地窗座東朝西、建物大門座西朝東、管理室座北朝南。
◆管理費： 約49,479元/季繳。
建案基本資料
◆建案名稱：御南苑。
◆建設公司：順天建設。
◆建案類別：住宅用、店舖(電梯大樓)。
◆基地面積：約1,231坪。
◆規劃坪數：77-85坪。
◆格局規劃：4房格局。
◆樓層規劃：地上25樓、地下4層。
◆棟別規劃：AB棟一層兩戶共用兩部電梯、CD棟一層四戶共用兩部電梯。
◆總戶數：163戶(住家158戶+店面5戶)。
◆公設比：約30%。
◆管理費：約100元/坪、平面車位清潔費300元/位。
◆主要建材：鋼筋混凝土造。
◆建材配備：E-home智慧家居+電子感應式門鎖、日本品牌Tostem氣密鋁窗+Low-E玻璃、義大利精品廚具+Miele烤箱、德國V&B電腦馬桶+全熱交換機。
◆預計完工日：民國103年10月20日。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市南屯區文心南三路410號(A棟)、408號(B棟)、412號(C棟)、416號(D棟)。
本案特色
順天建設「順天御南苑」位於文心南路、文心南三路口，順天建設副總經理林益任說：「本案位處8期核心且面對南苑公園，不僅擁有8期的休閒氛圍，附近還有好市多台中店與施工中的迪卡儂運動休閒旗艦店，距離未來的捷運G12站走路2分鐘就到，出站就到家。」
基地面積約1231坪，3面臨路，規劃3棟地上25樓大樓，2棟面對南苑公園，1棟面文心南路，1樓臨文心南路有5戶店面，沿文心南三路退縮10米，設有挑高9.9米，長42米的迴廊，門廳位於迴廊後方，面寬20米，挑高9.9米，深度30米，車道位於豐富路299巷，寬度達8.5米。
1~4樓為公設，1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場，3樓規劃健身房、半戶外游泳池，4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室，其中早午餐廳將聘請廚師提供餐飲。
標準層面南苑公園棟別14樓以下為雙併，皆為85坪，15樓以上為1層1戶、170坪；面文心南路棟別每層4戶，為71~77坪，全4房，其中77坪為雙套房，戶戶3面採光，採全配交屋。
追求事業巔峰，堅持生活頂級，盡在八期順天御南苑，收藏最頂級規格，具備國際名宅高度，更享優質五星級飯店禮遇，無可取代的優質生活，讓尊榮如影隨形。換一個頂級人生，再創人生巔峰！
擁抱奢華，就差一步，屋中驚豔等您探索！
城南美玉雲端現，綠濤連碧真帝苑
下一個典範的將起，也是人生境界的向上看齊。從凱旋門的壯麗，邁向新凱旋門的大器，420%的容積率配置成三棟25層的建築群，藉由入口的古典，往天際的語彙逐漸簡潔、俐落，最後在天際線上形成新凱旋門的交叉框牆體作結束，呈現了建築的跨界與傳承，也宣告了這座家城堡泰然自若的世界觀。
設計重點在立面處理和材質配色上，使用多樣的材料遊走變化，完整呈現了設計初始的理想；基座跟步道退縮轉進，層次分明的景觀植栽，讓空間更形有趣。
外觀簡潔的鋁格柵遮陽板與具科技與時尚的材質搭配，軟化量體壓迫感及增加視覺深度。
1F挑高9.9米的氣勢門面及藝文沙龍，作為社區的文化中樞；兒童室，更讓親子間的互動環境更愉悅。
3F健身俱樂部和獨立的沙發區、泳池、SPA、Jacuzzi，分享門廳通透的視野伴隨蔚藍日光，養身也養心。
4F宴會廳可海納60名貴賓，專業級廚房讓配膳機能可以更完善，搭配戶外景觀露臺以花入宴，以景酬賓。
以新古典建築美學為主軸，基座採用銹石，搭配基座以上抓痕磚及金屬包版，雕琢出引以為傲的經典建築立面。內凹的中庭，強化開放空間的深度；融合人行道的開放空間，創造出寬敞優美的花園步道，與市民共享。
夜間照明燈光依時段調節色度，逐步洗亮基座與建築線條，為單調的城市夜色，增添多少值得記憶的片刻。分別為19-22時(光燦全亮，表達燦爛之美)；22-24時（亮基座及屋頂，表達基座奢華意象）；0-5時（僅留屋頂燈光更顯雍容華貴）。
1F大廳全石材、鍍鈦天花板及藝術裝潢，彰顯高雅奢華；門廳內FAZIOLI義大利手工名琴於固定時段演奏，輔以溫馨中庭造景，營造典雅的氛圍。
★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★
網路時代我就是E世代最佳經紀人
最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌
❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤
家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian)
心動不如馬上行動
(Why not actnow)
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找
24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識
★☆您的不動產專屬經紀★☆
永慶千萬經紀人 最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)
↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓
https://line.me/ti/p/Gi3FaVoEa2
或ID搜尋 ( LINE ID：0987212312 )
白倍誠►簡介
土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽
5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印
陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期
★★免費提供★★
❶房屋出售.出租
❷免費不動產鑑價
❸免費奢侈稅問題洽詢
❹免費稅務.政府規費用諮詢
台中超強聯賣銷售團隊，團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰，不負所托，絕對是全台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白，也懇請您能給小白機會為您服務!
聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun未來美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,有巢氏房屋,小巢社區專家,永慶不動產,永慶房屋,台慶不動產,在地經營社區專家,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,信實集團,台灣房屋,信實青海,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,聚富圓圓, 市政依蝶,大聚,遠雄金融中心,精銳博,佳泰海青,青玉岸,博克萊,潤隆,老佛爺,花千樹,悅藝術,市政御園,花映樹,市政桃源,精銳仰極,精銳帝尊,精銳帝闊,精銳帝景,朝陽一品,綠雋,再遇天鵝堡,藍天鵝,白天鵝,大河戀,赫里翁城堡,赫里翁城堡, 阿嬤的雜貨店,貝殼消費, BACK銷費,劉震,新業藏鋒,創健望年,佳福京璽,清泉墅2期,鴻邑晴山居,沐東籬,寶榮森藏,居心地,五十七間堂,一森青,中港御園,雲品大容,麗晨朵也,安心園邸,聚合發君大院,國聚花園御所,順天御南苑,
文章定位：
