【七期新光三越旁豪宅全棟最低價大四房雙主臥 百達富裔 傲視新市政 頂級生活的指標】
【正臺灣大道國際免震地標建築 LRB隔震 公設最齊全豐富七期找不到了】
【台中七期豪宅景觀、燙金門牌、成長、機能四大條件不敗地段】
【世界級九大地標大都會國家歌劇院、台中新市政中心、新光三越大遠百貨旗艦、秋紅谷生態公園、夏綠地、朝富路美食商圈】
【身分與地位的象徵 極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰】
【興富發建設專案銷售經理】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱：百達富裔。
◆樓層：10F/35F。
◆售價：2980萬。
◆格局：4房2廳3衛2陽台。
◆總建坪：98.711坪。
◆主建物：49.846坪。
◆附屬建物：12.182坪。
◆公設：32.289坪。
◆車位：一個平面車位。
◆管理費：20,406元/季繳(含車位清潔費)。
◆座向：落地窗座北朝南、建物大門座南朝北、管理室座南朝北。
建案基本資料
◆建案名稱：百達富裔。
◆建設公司：興富發建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：2226坪。
◆規劃坪數：80-320坪。
◆格局規劃：毛胚格局(自行規劃)。
◆棟別規劃：一層兩戶共用兩部梯。
◆樓層規劃：地上35樓，地下6樓 。
◆總戶數：288戶(含1戶店面)。
◆完工日：民國100年1月21日。
◆建材配備：RC結構+日本最先進OILES隔震科技LRB隔震。
◆車位規劃：963個平面大車位。
◆公設比：約34%。
◆管理費：70元/坪(車位清潔費一位200元)。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區臺灣大道三段389號。
本案特色
「百達富裔」興富發建設興建，百達富裔建案基本資料
建材說明：採用日本OILES集團LRB免震器,可減少60%~80%之地震力。面寬60米廣場上巨型的藝術雕塑,古銅金亮面金屬。27米長 8米寬溫水泳池、SPA等千坪專屬俱樂部、水景花園。
「百達富裔」格局說明： 飯店式迴車道、挑高11米迎賓大廳、千坪泳池花園俱樂部、三大會館全齡空間規劃、景觀藝術廣場、西班牙阿罕布拉宮概念水景花園。
「百達富裔」建案特色： 位於新市政中心特區,新光三越旁,正臨中台灣產經大動脈中港路林蔭大道,符合[景觀、門牌、潛力、機能]四大條件。 景觀無價:正臨中港路60米林蔭大道,加上退縮20米,超大棟距。 相信門牌:位居台中門戶,新市政中心,正中港路,超高層免震豪宅地標。 成長潛力:捷運、新市政中心、大都會歌劇院、國際會展中心。 機能便利：新光三越成熟商圈、中山高、二高...便捷交通網路。
「百達富裔」公共設施： 接待大廳，飯店式管理，SPA，烤箱，游泳池，中庭花園，露天咖啡座，休閒步道，親子遊戲區，俱樂部，KTV，音樂教室，烹飪教室，育兒室，閱覽室，視聽室，會議室，交誼廳，健身房，瑜珈教室，乒乓球室，撞球室，籃球場，茶亭，安親教室，拳擊室，警衛室國際宴會廳，電腦室，橋藝室鋼琴室，垃圾壓縮儲存機，麻將間，三溫暖，醫療中心，電影院，藝術水池貴賓室，Loung bar 「百達富裔」興富發建設興建，百達富裔閃亮中港路房價屢創新高 在捷運綠線即將動工、沿中港路規畫的藍線也跟著起跑後，台中市的出入門戶-中港路身價更是水漲船高。近年來除了沿線個案屢創銷售佳績外，地標建築也不斷竄起，位於新光三越旁興富發百億大案。
「百達富裔」超高層豪宅，使得中港路門牌更加閃閃發光。
「百達富裔」豪宅林立地標不斷竄起，路寬60米的台中港路一直是台中市對外的主要道路，也是許多外地客來台中第一次接觸的道路。從舊市區五權路口為起點，筆直穿越台中市到台中縣，且銜接中棲路抵台中港，大半個台中都在它的勢力範圍，重大建設也圍繞在周遭。他說，沿線各大百貨公司林立，新光三越、SOGO、愛買吉安、老虎城等，兩旁辦公大樓密度也是全台中之冠。
百達富裔 超豪百億大案
總銷金額達100億元的「百達富裔」個案，將興建面對中港路C字型、36層超高樓豪宅作品，其1、2樓為開放空間，且中庭花園將呈現西班牙阿罕布拉宮的風華，更備受各界矚目。
「百達富裔」主力坪數在85-280坪，目前還未進場已吸引企業主、台商第二代青睞，他們希望能在中港路地標建築卡位。 耗資8千萬元打造的「百達富裔」個案接待中心仍在施工中，還設有一座標準型游泳池，為了要營造地標豪宅的氣勢，興富發建設也擬透過炫麗的燈光秀介紹個案，一次完美的出擊。
「百達富裔」個案是興富發建設在台中市代表作。
「百達富裔」北客南下搶購 「百達富裔」位居台中門戶一新市政中心特區、正中港路，加上退縮20米，超大棟距、視野開闊，發展前景看好；又鄰近新光三越成熟商圈，以及中山高、快速道路等便捷的交通網絡，生活機能豐富。
「百達富裔」完全符合美國地產大亨川普對於地段「景觀、門牌、成長、機能」的四大原則，只怕地產大亨也要動心。
「百達富裔」為新市政中心、正中港路目前唯一豪宅個案，且鄰近未來的大都會歌劇院，地段條件特殊。其次因基地大，可以規劃優質公設，以游泳池而言，長27米、寬8米，壯闊氣勢無人能比。
「百達富裔」價值大於價格 地產大亨動心 另外「百達富裔」個案更集結中、英、日、奧等國際團隊，在2226坪壯闊基地上，規劃凌空百米超高層免震宅、泳池花園三大會館等千坪專屬俱樂部規劃。為了提供住戶更高的建築品質，大手筆與日系營造公司合作，全程參與營造工程，以日系血統營造品質，挑戰市面上僅聘請日籍顧問，卻號稱日系豪宅的個案！
「百達富裔」日系營造公司 全程參與工程 藍總說，在全球震災不斷時，免震建築越來越受到購屋族重視，為因應台灣特殊的地震環境，豪宅也不斷進化，從傳統耐震、一般豪宅的制震，到最新一代的免震科技！
「百達富裔」引進國際免震權威-日本0ILES集團，全棟採用LRB圓軸免震器，以目前國際最先進的免震科技，大幅降低地震力對建築物的影響，保障未來住戶人身財產的安全，更耗資數百萬設置免震體驗台，邀請參觀貴賓親身體驗地震的威力。
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白倍誠►簡介
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