【聯聚信義大廈】
【全台灣最美的大廈 世界級建築】
【建築的感動，需要兩個人，一個人會做，一個人能懂】
【台灣第一豪宅的新指標，附庸風雅、低調內斂】
【台中7期新市政逢甲12期中科水湳經貿區中心】
【社區達人，社區我最熟找我就對了】
【極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰】
【世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有】
【聯聚建設專案經理】
【台中第一豪宅 身份與地位的象徵】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱：聯聚信義大廈。
◆建設公司：聯聚建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：905.82坪。
◆規劃坪數：353.68坪。
◆格局規劃：毛胚格局(自行規劃)。
◆棟別規劃：一層一戶。
◆樓層規劃：地上29樓，地下3樓 。
◆總戶數：25戶。
◆車位總數：169個平面大車位。
◆公設比：約34%。
◆完工日：民國97年9月26日。
◆建材配備：SRC+制震+制音結構。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區市政北五路238號。
本案特色
有錢又有品味的人住「聯聚信義大廈」！……這是我看過，全台灣最美的大廈：「聯聚信義大廈」！
這幾年，常常聽到全台灣最美的房子是「聯聚信義大廈」！每每經過台中吃喝玩樂經過七期……夜晚總是會被那最突出，金黃色閃耀的穹頂所深深吸引，甚至只要看到穹頂：就知道台中到了！「聯聚信義大廈」：全台灣最美的房子，在我心中魂縈夢牽，但總是不得其門而入一窺堂奧？這次沒想到因緣際會，一位常常保持聯絡的台中士紳，其家族居然收藏多戶聯聚作品，受邀參觀，親眼所見令人連聲讚嘆，嘖嘖稱奇！台北仁愛帝寶，當場相形見酌？……
就讓我們來一探究竟？首先進入車庫，令人震聶的是不同於其他豪宅講究金碧輝煌，這棟號稱台中最美豪宅的「聯聚信義大廈」，內部的精神指標是一幅上下貫穿地下一到三樓，高約6米的石版刻「朱子家訓」，當場令人對聯聚之心肅然起敬！聯聚董事長 江韋侖 把多年來收藏的藝術品，包括：劉海粟、馬晉、王雪濤等人的真跡畫作，陳列在「聯聚信義大廈」地下停車場的各樓層牆面當作裝飾。這些真跡有超過三億的身價，價格等同一戶仁愛帝寶的藝術品，被放在富豪們的樓梯間。尤其值得一提的是看過無數豪宅更讓我們讚嘆的是：地下室挑高三層樓的豪華籃球場，其罰球線上擺著一顆籃球，讓您隱約覺得：仿彿看到飛人 麥克喬丹 飛身灌籃的畫面如臨現場 ……
再往上參觀是步步驚奇如劉姥姥進大觀園！「聯聚信義大廈」基地約九百多坪，全棟座北朝南規劃零店面，三進式門廳挑高9.5米，一、二樓有豪奢百人宴會廳、25米長戶外游泳池等公設……頂樓休閒健身俱樂部及9米高的穹頂交誼廳。SRC箱型鋼骨結構、可隔音25公分中空樓板、加厚氣密窗、配置高速20人份電梯、設特勤保全與英式大管家。規劃上承襲一貫的新古典風格 「聯聚信義大廈」，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕外，而採用圓頂式建築規劃，更可充分享受環場開闊視野。規劃地上二十九層、地下三層， 一層一戶每戶400坪含六車位，當層挑高達三米六，當年創下台中超豪宅標準的新高總樓層高度達一百二十米，再再都創下台中超豪宅的最高標準。為了提高住戶的隱私安全及居住舒適度，全棟窗戶結構採日本原裝進口YKK，搭配20mm氣密窗加Low-E複層玻璃，是一般豪宅二．五倍的厚度，全案精雕台灣所有豪宅難望其項背，「聯聚信義大廈」不僅創造台灣的七期之光，更是世界級的建築之光。
「聯聚信義大廈」位在台中七期市政中心的核心，面對國家音樂廳，在當年的豪宅銷售方式即撼動台灣頂級豪宅圈！當時全然沒有樣品屋，銷售完全靠口碑……整體而言，400坪的豪宅房間數並沒有想像中的多，房間數沒有超過四個，每個房間至少40坪，有台商一口氣買了多戶，「聯聚信義大廈」已是台灣第一豪宅的新指標，附庸風雅、低調內斂……用錢堆起來的豪宅，卻聞不到錢的味道？這就是「聯聚信義大廈」台灣最美麗的房子的秘密！
台灣第一豪宅出現新指標，聯聚建設推出頂級豪宅，一層一戶單一坪數350坪，最便宜的也要1億5千萬元，推出不久，幾乎銷售一空。這麼大坪數的豪宅，一般人以為會有很多房間，不過業者說，頂級客層在意的是整體的空間感，房間數，通常不超過四個。 台中市要搶台灣第一豪宅的寶座，這次建商推出的是單戶單層350坪，開價1億5千萬元起跳。聯聚信義大廈蓋在台中七期市政中心的核心，面對國家音樂廳的預定地，聯聚信義大廈不是第一間在台中的大坪數豪宅，但是一層樓就有350坪，相當罕見。
更特別的是，頂級豪宅沒有樣品屋，銷售完全靠口碑。聯聚建設創意總監許能賢表示，他們希望將來在室內空間的使用上，能夠做到每個空間都能相當的寬闊。整體而言，350坪的豪宅，房間數並沒有想像中的多，建商透露，350坪的房間數不會超過4個，每個房間至少40坪。 如果拿過去的豪宅指標「帝寶」260坪的空間做比較，100坪的客廳就算放上10架平台鋼琴也不會嫌擠，主臥室40坪恐怕比一般市井小民的家還大。空間大，或許打掃起來會累死人。
目前「台中豪宅王」仍由「聯聚信義大廈」穩坐寶座。「聯聚信義大廈」位在7期市政北五路、正對綠園道，樓高28層、於2009年完工。
截至2014年底實價登錄已揭露「聯聚信義大廈」3筆交易，分別是位在4樓、5樓和18樓，其中，最貴的18樓，成交總價為1億3,500萬元，含車位總坪數為201.48坪；房仲業者拆算之後推估，每坪單價高達73.02萬元。此外，同為聯聚建設的「聯聚理仁大廈」低樓層毛胚屋，去年底在實價登錄登載的最高價格是每坪近65萬元。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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