【龍寶誠臻邸】
【龍寶建設專案經理 七期豪宅風範】
【新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華】
【寸土寸金黃金地段 投資置產絕佳選擇】
【雙塔式純住宅人性關懷的有情建築】
【世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有】
【幸福是生活中的一種習慣】
社區基本資料
◆建案名稱：誠臻邸。
◆建設公司：龍寶建設。
◆基地面積：約898坪。
◆樓層規劃：地上22樓 / 地下5樓。
◆坪數規劃：96~128坪。
◆格局規劃：3~4房。
◆棟別規劃：雙塔單層兩戶共用三部梯。
◆總戶數規劃：76戶。
◆車位規劃：個平面大車位。
◆公設比：約32.5%。
◆主要建材：RC鋼筋混凝土造。
◆建材配備：每戶配冷氣空調、熱交換器、房間地坪皆鋪設木質地板、廚具及衛浴全配。
◆單層樓高：一樓門廳挑高7米、標準樓層挑高3.5米。
◆完工日：民國102年1月。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆管理費：約100元/坪。
◆地址：台中市西屯區市政路。
本案特色
面向著市政路，與2008年完工的「心臻邸」背向仳鄰。1800坪的基地，選擇機能設施完全獨立的雙社區規劃。「數十戶的社區，對住戶來說，生活品質會更精緻。」在龍寶的考量裡，住戶永遠是最優先，而衍生出的成本、工期及壓力自是其後。從現在起，你可以開始想像未來的光景：門廳，有著弧線優美的橢圓樓梯；過道，有著音符般躍動的光影；綠意，層層疊疊繞著每一層每個家；陽台，日光與樹影，一杯咖啡飄著淡淡的香和著濃濃的幸福味。而你，微揚的嘴角掛著輕輕地，驕傲…
龍寶建設「誠臻邸」
位於台中市市政路近文心路口，基地900坪，為地下五樓、地上22樓的雙塔式建築，零店面、共76戶，每戶坪數96坪到128坪(不含車位坪)，以大樓別墅化概念，每戶不僅有陽台綠意環繞，餐廳和廚房的大面積陽台打造成私密後花園。
該案以花台或陽台綠意環繞，規劃讓人心動的餐廳與廚房間的大面積陽台，讓每戶都擁有私密後花園；而社區慣有的圖書室則轉化成獨立於庭園中的藏書屋。
龍寶「誠臻邸」 冠德 首度跨出大台北地區與台中龍寶建設推出的「誠臻邸」豪宅案超熱賣，潛銷已高達8成。冠德董事長馬玉山表示，今年剛好是冠德建設成立30週年，「誠臻邸」豪宅案是冠德首次跨出大台北地區的合作個案，希望藉由「誠臻邸」豪宅案讓台中的朋友們認識冠德建設。
龍寶「誠臻邸」與龍寶設的「心臻邸」背向為鄰，兩案相連基地面積達3000坪，是台中市7期內難得的完整土地，「誠臻邸」基地共1800坪，首期先推出900坪待完銷後，雙方將再度攜手合作，推出第二期作品。
「誠臻邸」位於台中市政路近文心路口，基地面積為1800坪，為地下5層地上22層的雙塔式無店面純住宅建築，共76戶，單戶坪數為96~128坪。
龍寶「誠臻邸」 台中七期重劃區一直是豪宅建商的兵家必爭之地，不僅台中建商爭相卡位，包括冠德、力麒、國泰、興富發等北部重量級建商南下攻城略地。龍寶「誠臻邸」冠德與龍寶共同砸下26.1億元，買進台中市政路旁1,798坪建地，每坪單價145萬元，全案交由龍寶負責建築規劃、營建及銷售。
龍寶「誠臻邸」 龍寶建設董事長張麗莉表示，冠德董事長馬玉山與龍寶建設聯手進軍台中豪宅市場的首宗個案「誠臻邸」，總銷金額達100億元，將分二期銷售，第一期規劃地下5層、地上22層的建築，總戶數76戶，主力坪數從98坪至128坪，每坪單價在50萬至60萬元，每戶總價從6,000萬元起跳，這也是冠德首次揮軍台中蓋豪宅。
人性關懷的有情建築，鄰里戶的的圓融社區
就龍寶人對”臻邸”的期許，建築與社區是密不可分的，臻邸建築是高度人性關懷的”有情建築”。藉由對企業理念及產品規劃的認同，來吸引一群生活觀念相同的人，共同構築一個鄰里間相互關懷，生活互動的圓融社區。所以它要告訴您的不是這裡有一棟房子給您，而是這裡有一種新的生活觀念要和您討論。龍寶認為從簽約的那一刻起，便是永續售後服務的開始，不論是22項售後服務的規劃經營努力，透過和消費者的良性互動，希望將來建設公司不只是賣房子的人，更是生活中重要的諮詢顧問。
設身處地的設計觀，生活觀念的開發者
有一句話龍寶一直奉為圭灈，即”建築可以模仿，品質無法複製”龍寶對品質經營的看法便是；要求產品的品質，也要求做事的品質。在專業團隊的運作下，注重環節相扣的無間配合，來完成一場不落棒的接力賽。在堅持居住品質實踐者的理念下，結合關係企業臻品藝術中心，執行臻邸社區公共藝術品的規劃，龍寶所興建之社區，洋溢著濃厚的藝術氣息，而最終便是追求”臻邸建築”人性化．藝術化與生活化的理想目標。
以律己以嚴的專業團隊，追求藝術.建築與生活完美結合
回歸到使用者腳步的反省，促使龍寶重新思考人與住宅的合理關係，企圖引導一種生活型態的啟發、改革、另外都會人文生活環境的基地選擇標準，施工現場的環保、綠化，社區無障礙的規劃理念，資源回收廠所的設置等，在在呈現龍寶對人本的尊重。所以龍寶並不自我設限為一個單純的建築業者，而是從消費者起家，不斷創造優質生活觀念的開發者。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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