【佳茂康朵】
【逢甲市中心精品小豪宅 時尚裝潢】
【逢甲地段鬧中取靜 專案銷售經理】
【社區最詳細介紹,資料齊全,網路E世代最佳經紀人】
【地段位處台中市西屯區核心,交通四通八達】
【投資置產絕佳標的 黃金地段】
【逢甲12期、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力】
【讓幸福成為生活中的一種習慣】
社區基本資料
◆建案名稱:佳茂康朵。
◆建設公司:佳茂建設。
◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積:約766坪。
◆坪數規劃:21-28坪。
◆格局規劃:1-2房。
◆樓層規劃:地上11-12樓、地下3樓。
◆總戶數:303戶。
◆車位規劃:102個平面大車位。
◆公設比:約33%。
◆主要建材:鋼筋混凝土造(RC)。
◆建材配備:E-home電子管家、義大利進口洗脫烘衣機、吊隱式冷氣、230公升冰箱、37吋液晶電視及TOTO馬桶等 。
◆單層樓高:1樓3.95米-6米、2樓以上3-3.1米。
◆管理費:約55元/坪。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆完工日:99年2月1日。
◆地址:台中市西屯區弘孝路161號。
本案特色
康朵-配E-home電子管家-附裝潢-家具-家電
陳亮諭╱台中報導】台中市西屯區即將完工的大樓案「康朵」,強調是飯店式精緻智慧住宅,規劃301戶住家、為21~28坪、1~2房格局,全案皆配備E-home電子管家,附裝潢及家具、家電交屋。
飯店住宅
佳茂建設「康朵」位於西屯路、弘孝路口,西屯路東接文心路、文心路未來有捷運綠線;西接河南路、經中港路可往中山高中港交流道。弘孝路、福星路口有福星公園,西屯路、河南路周邊有小吃店、KTV等,青海路、河南路口有家樂福青海店供採買。
裝潢風格多元
基地面積766坪,規劃2棟地上11~12樓的大樓,1樓規劃2戶店面,門廳挑高6米,門廳前後設計為水景花園,1樓健身房透過落地窗有植裁景觀、另有商務中心及交誼大廳等公設,車道單進單出。
2樓以上為標準層,每戶為21~28坪、1~2房格局,主力產品為21坪1房。全案附裝潢及家具、家電,含吊隱式冷氣、義大利進口洗脫烘衣機、冰箱及37吋液晶電視機等。
全案提供多樣裝潢風格滿足購屋者「本案已完成29戶實品屋,有峇里島風、浪漫風及新古典主義等設計供挑選,另外社區提供飯店式服務且每戶皆配E-home電子管家,為智慧型的商務住宅。」
專家意見
該案生活機能強、交通便利,鄰近逢甲商圈,主打飯店式的小豪宅,全案皆配備E-home電子管家,附家具、家電及裝潢,可直接入住。
「佳茂康朵」台中市逢甲12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。
「佳茂康朵」學區:長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。
「佳茂康朵」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。
「佳茂康朵」具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。
「佳茂康朵」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。
「佳茂康朵」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。
「佳茂康朵」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。
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