【國雄領域】
【新市政門戶,60米國際臺灣大道】
【紐約第五大道是世界矚目的指標】
【社區達人,社區我最熟找我就對了】
【世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有】
【巴黎香榭麗舍,是法國驕傲的第一大道】
【國雄建設專案經紀人】
【台中中港路,則是新台中市登峰的起點】
【國雄領域這城市唯一的不可取代】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱:國雄領域。
◆售價:2800萬。
◆樓層:21F/24F。
◆總建坪:90.305坪。
◆主建物:41.845坪。
◆附屬建物:6.33坪。
◆公設:30.080坪。
◆車位:B1平面大車位及B4一組機械車位。
◆管理費:約6400元/月。
◆座向:落地窗座南朝北、建物大門座西朝東、管理室座南朝北。
社區基本資料
◆建設公司:國雄建設。
◆基地面積:611.23坪。
◆坪數規劃:51-88坪。
◆建築規劃:樓高24層/地下4層。
◆棟別規劃:標準層4~13樓,規劃3個雙併、均為2戶共用2部電梯,為66~72坪、3~4房;16~24樓單層4戶,51~88坪、3~4房,其中88坪戶型為1層1戶、雙電梯。
◆總戶數:114戶(含4店面)。
◆車位規畫:206個 (平面及機械都有)。
◆完工日:民國102年6月。
◆公設比:約34.8%。
◆管理費:約70元/坪。
◆建材配備:戶戶配置One Touch燈源控制系統,衛浴均搭配TOTO設備。
◆主要建材:鋼筋混凝土造。
◆管理方式:24小時管理公司。
◆地址:台中市西屯區台灣大道三段681號、683號、689號。
本案特色
位於台中市西屯區台灣大道、近黎明路口,屬7期西側區,鄰近中山高中港交流道,現為台灣大道的中港路旁,面對12期、又近單元1安和自辦重劃區,未來還有BRT快捷巴士經過,是保值性佳的地標建築。
預售案「國雄領域」位於台中市中港路,屬於7期西側區,鄰近中港交流道,為地上24樓的大樓,住家規劃51~160坪、3~4房,中高樓層還可眺望7期與12期,社區另有吧台、健身房與數位高爾夫球室等公設,強調是會館式住宅。
交通便利
國雄建設「國雄領域」位於中港路、近黎明路口,屬於7期西側區,黎明路沿線有小吃、餐飲店與便利商店,騎機車1~2分鐘。距中山高中港交流道,開車約1分鐘。
屬商務會館住宅
基地面積611坪,規劃1棟地上24樓的大樓,1樓臨中港路退縮10米並規劃4戶店面,面寬7.3~7.5米,1樓挑高7.8米,社區門廳面寬30米,挑高7.8米,與車道皆設於中港路,車道為雙車道設計,採一進一出。
「本案2樓整層皆為視聽室、吧台與數位高爾夫球室等公設,頂樓有交誼廳與健身房,是為商務人士量身打造的會館式住宅。」
標準層4~13樓,規劃3個雙併住家單元,分別共用2部電梯,為51~72坪、3~4房,15樓以上有合併戶,為87~160坪、全4房格局,採雙主臥設計。全案主力產品3房,由於周邊多為5樓以下的透天別墅,8樓以上可眺望7期與12期重劃區。
專家意見
該案位於中港路上,鄰近中山高中港交流道,周邊還有逢甲商圈與黎明路商圈可供採買,適合重視交通與生活機能的換屋族與豪宅客。
國雄領域18項頂級公設,台中中港路,則是新台中市登峰的起點,一條城市大道,是領導趨勢的動脈更是創造未來的關鍵。
七期新市政門戶、60米中港國際大道、超棒4改3格局、全區最優惠價格、特別禮聘建築師劉偉彥規劃門字型現代簡約外觀。並將基地大幅退縮10米,營造一處都市綠廊,透過櫸木、水池和通寶雕塑品等意象,塑造社區寧靜有致的質感。
◆環 境:逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市。
◆學 區:上安國小、至善國中、西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學。
◆綠 地:潮洋環保公園、朝貴公園、至善河道公園、西安公園、文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園。
◆交通概述:一高、中彰(環中路)、中港路、逢大路、河南路、統聯客運轉運站、台中高鐵。
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