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《煙波CASA 3+1典雅雙車海景戶》上架日期:104/5/22

委託價

1180萬

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總建坪:63.63坪

主建物:26.45坪、附屬建物:2.21坪、公設:14.39坪、車位:20.58坪

車位:B1 坡道式平面車位 2個

格局:3+1房2廳2衛

建築規劃: B3-14樓

所在樓別: 13樓

地坪:7.46坪

 屋主售屋動機:本是給家人用，但目前為空屋，未來住的機會少，故出售

 

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物件特色:

 正市區絕無僅有的後花園，車程5分鐘城隍廟、遠百商圈，8分鐘火車站黃金商圈，10分鐘上二高、68快速道路，純淨無瑕的街廓、鄰12米路方便進出、全區124戶無店面，給您單純寧靜的居家品質，公設完善不怕您比較，B1平面大車位*2、優雅木質裝潢，高規格家電一應具全，視野無限好看海看夕陽，別再等了就是現在，歡迎入駐! 

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柏霖觀點:

此案位於市區不遠，但因需過平交道因此價格上相較比較漂亮

 但此社區的街廓、和社區品質，唯有現場體驗過才會知道，此案是高樓層前有大陽台，上午看海、下午看夕陽

晚上更有美麗的夜景，"視野"這也是許多人為何買華廈的原因

屋主當初在設計裝潢皆是以長期居住唯前提裝潢

因此對於冷氣(皆是日力變頻冷暖)、及系統家具的材都是非常講究，B1雙車位皆是社區的大車位非常好停

以社區成交行情來說，柏霖曾成交過的4房格局，沒裝潢的空屋單坪約為17.3萬，此案委託價是18.7萬，若加上裝潢及冷氣來說，實為不貴，若可在談個1~1.5萬下來，便是可以置產和換屋的選擇!