6愛的鼓勵 2訂閱站台

《巨城big city 黃金住店》上架日期:104/4/18

委託價

3680萬

---

 

總建坪:117.76坪

主建物:114.96坪、附屬建物:2.8坪、公設:0坪

車位:0坪

土地:24.19坪 

車位:騎樓停車

格局:6房3廳5衛

建築規劃: B1-5樓(無增違建)

座向:座東北 朝西南

建築完成日:79年2月

 

 

 

---

 

物件特色:

巨城商圈日益成熟!
千萬不可錯過，正巨城旁整棟住店
唯一出售
無增建違建，商二用地(80/400) 24坪多  
面寬5米 錯過不再! 

---

 

 

 

柏霖觀點:

北大路曙光女中旁，同樣商二建地，建商去年取得成本單坪142萬，因此單算地坪不算建物成本，本案商二建地單坪算下來也才153萬! 地點相對又更好，建物狀況也保持完好! 相信無論未來是要整建自用或投資出租，都是很不錯選擇，因目前是自用店面，租金只能用附近行情推算，若抓整棟6~8萬來說，委託價就有2.6%的投資報酬率，加上未來增值空間! 真的是黃金住店!