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2008-12-17 16:27:17| 人氣2,972| 回應10 | 上一篇 | 下一篇

繪圖板作品011-超高層住宅

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http://www.youmaker.com/
[輸出動畫]


[提案設計-鳥瞰圖]

今年是建築業最詭異的一年
很多20多年經驗的老手都說沒碰過景氣如此急凍的現象
當然我算是小毛頭
沒能恭逢股市上萬點的建築輝煌歲月
建築的景氣循環大約七年一輪
這次的景氣起始點約在92年中一直到95年底
接下來就處於混沌不明的狀態
今年年中很多案子明明就已經開始規劃了
但一下子全部急凍
有的土地賣掉
有的擱置不再進行
現在好像看不到明天一樣
建商都不見了


















其實房屋市場還有一些指標還沒出現
目前看的到的是量縮價跌
買方市場相對強勁
明年絕對是一個看屋買屋的最佳時機
但相對的要保的住飯碗再說！
這一波無薪假過後就是裁員了
建商能不能頂的住手上有過多的未銷售商品還是未知
尤其是在原物料與石油都處於相對高點所蓋的房子
目前的建材價格所蓋的房子隨便都可以每坪省個5千一萬的
一年前的標的與目前的相比沒了競爭力
建商若挺不住
就是一個未出現的指標！
再來的失業若繼續擴大
無力償還因抵押品低於所貸金額所造成的銀行收傘
恐怕又是另一個指標
到時滿街都是金拍屋銀拍屋的
很多人說目前看不到底
黑壓壓的一片

看來這個被遺棄的案子只能靜靜的放在這裡
等待回春之時！



我要檢舉
台長： AGI

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我要回應
R
刀出鞘 就一定要見血才能收
等著看誰能撐過 又誰是外強中乾
2008-12-18 10:18:45
版主回應
見血是悲觀了點！
但形勢會如何走沒人說的準
這行真要有三兩三才不會太快被淘汰
專業又再一次被稀釋的結果
只能回到原點做一些不賺錢的事
2008-12-18 11:55:41
joypeacehope
Whatever you are doing for nothing or you can help it.
Just leave it there!
It’s tricky, but who knows the future?
2008-12-18 11:35:00
版主回應
詭譎多變的環境目前能做的似乎只有等待
或是在BLOG裡發發牢騷囉！
2008-12-18 15:51:44
ADAM
我在人資業，規模不大不小

今年也是受急凍的影響，外勞部門首次未達目標

派遣部門則被大砍服務費，利潤縮水

還好保護得宜，並未因 ” 無薪休假 ” 及下一波的 ” 裁員 ” 受到大傷害 ( 其實外勞的裁員已經有一季了，承做高科技廠商的仲介已是哀鴻遍野了 )

明年的第一季 ( 原本就是淡季 ) 是充滿悲哀的一季
2008-12-18 17:00:34
版主回應
外勞也有進入高科技的行業嗎？
今天看到遠雄董座趙騰雄說明年房地產會觸底
說的應該是台北
不過倒也希望是如此啦
已經悶了一年多了
這次建築業應該也會有一波洗牌動作
尤其中南部地區
因為中南部的建商多是應景氣而起的一案建商
插賭的成分居多
2008-12-19 09:11:28
文紋蚊
今年....詭異ㄉ一年...

那...明年ㄋㄟ??
2008-12-18 17:36:19
版主回應
明年是未知的一年
問我我也不知道捏
去問黃姓少年啦！算塔羅牌
2008-12-19 09:13:59
joypeacehope
3D 動畫好酷！
2008-12-18 23:57:36
版主回應
昨天發現有支援外連動畫
所以就試了一下
把自己做的東西放到youmaker(類似youtube)
轉檔比較麻煩avi to mpeg
可惜的是視迅品質被降低了
應該是為了傳輸速度的關係吧！
你也可以試試啊！
拍你家那隻阿喵 哈...
2008-12-19 09:18:28
虎牌
美國的新屋銷售也是怎一個慘字了得
建商說,都不夠建築成本了 (會這樣嗎)
2008-12-20 17:26:53
版主回應
美國的情況比較嚴重
尤其是國際原物料價格在高點所蓋的房子
真的會有不敷成本的情況喔！
國內目前是信心不足
與有價證券的跌幅太深
其實有錢人還很多只是不缺房子而已
以投資的心態是最佳進場點
但是必須是長期投資啦！
2008-12-21 19:59:49
文紋蚊
騙吃騙喝ㄉ塔羅牌...
你信??
2008-12-22 18:21:23
版主回應
沒玩過！也沒興趣玩
那是給總統玩的
2008-12-23 09:02:46
Karei
那…在建築師事務所上班的karei皮要繃緊一點了！（＞＿＜）
2008-12-22 20:39:12
版主回應
karei是在事務所上班喔！
你們的業務應該也會有影響吧
不過你的副業好好發展應該會有不錯的成績
機會是留給準備好了的人
2008-12-23 09:05:06
文紋蚊
那...玩塔羅牌都是總統囉!

偶比較喜歡玩明星2缺1....
ㄎㄎㄎ~~~
2008-12-23 10:50:20
版主回應
阿九遲早會去算的
因為已經一個去被騙了
「馬扁」......
2008-12-23 13:58:39
文紋蚊
更正....是3缺1
打太快....按錯鍵
不然你以為我騙人...
2008-12-23 10:53:01
版主回應
我又不是今天才認識你
沒關係啦！.......哈
2008-12-23 13:59:45
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