aggartpra

24愛的鼓勵 2訂閱站台

北京時間10月23日凌晨消息，在將紐約和洛杉磯的豪華分戶式產權公寓和商業不動產席卷一空以後，亞洲投資者現在又將目光投向瞭美國的公寓大樓。

據不動產公司世邦魏理仕（CBRE）公佈的一份報告顯示，預計今年亞洲投資者對美國多戶型公寓大樓的投資總額將會創下歷史新高。報告稱，在今年前8個月時間裡，亞洲投資者已經購買瞭總價值達5.22億美元的多戶型公寓房，接近於2013年全年5.37億美元的總額，並已超過瞭2012年3.56億美元的總額。

世邦魏理仕全球資本市場的董事總經理馬可·吉歐佛瑞達（Marc Giuffrida）稱：“亞洲投資者熟諳住房市場，尤其是偏愛人口稠密的城市地區的房產。”

在這一資產類別的海外投資中，來自於亞洲的投資者目前所占比例已達18%，遠高於此前的8%；而與此同時，加拿大投資者則仍舊是美國多戶型公寓房的最大海外投資者。亞洲投資者的這一購買活動表明，他們正在從商務樓和酒店等投資領域轉向更加世俗化、但同時也經常是更有盈利空間的不動產領域。

世邦魏理仕報告顯示，舊金山是亞洲投資者的首選，自2013年1月份以來已經吸引瞭3.26億美元的不動產相關投資；洛杉磯排名第二，為2.52億美元；紐約位列第三，為1.75億美元。

吉歐佛瑞達指出，雖然在公寓樓領域中的投資有所增長，但亞洲投資者仍舊更偏愛單戶型房產。他還補充道，亞洲投資者購買單戶型房產的交易價值通常在1000萬美元到7000萬美元之間。他表示：“此前我們並未看到過如此龐大的（交易金額）數字，但未來這種趨勢將會加快。市場上的私人財富正在開始抬頭，未來還將有更多財富來到這個市場。”（星雲）