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好消息！Google全球基礎建設與能源部資料中心專案負責人 Mark Dolan今（11）天發表文章宣布，Google已於台南購地，

以因應未來在台資料中心的營運需求。如同全球各地的Google資料中心，按照嚴謹的選址流程、評估技術與各項因素，

選擇台南作為興建資料中心的地點。 ▲圖為今年3月間，行政院副院長陳其邁見證Google宣布加碼投資台灣。（圖／翻攝自陳其邁臉書） Mark Dolan在文章中提到，非常感謝經濟部工業局、台南市政府、台南科技工業園區、台灣電力公司以及許多合作夥伴，為這次的選址流程提供諸多協助。台灣是全球高科技產業重鎮，長期以來支持創新發展，更位處亞洲中心地帶。「台

灣的這些優勢是我們在 2013 年在彰化啟用資料中心的主要原因」。 「在

台灣展開營運後，我們一直重視 Google 資料中心對當地環境帶來的影響。因此我們投入了數項環境保護行動，例如：廢棄物管理計畫、

近期開放的電動車充電站。今年年初，我們也在台灣落實了Google 採用再生能源的長期承諾，向座落於台南市的太陽能電廠購買10MW (千瓩) 的再生能源電力」。 Mark Dolan也表示，數年來，Google也不斷透過資料中心社區公益計畫 (Data Center Community Grant Program) 支持台灣資料中心的鄰近社區發展，自 2015 年至今年，已有超過 40 個包括公立學校和非營利組織等單位、以及超過 50 個幫助當地

社區發展的專案，獲得總額 43 萬美元 (約新台幣 1,350萬元) 的資助獎金。這項計畫旨在支持STEM（科學、技術、工程、數學）教育

、協助弭平數位落差、以及發展維護區域生態的行動。 Mark Dolan強調，隨著Google在台資料中心投資的逐漸增加，為台灣本地的人才帶來更多的就業機會。2018年起，開始在台灣的資料中心招收實習生。這項計畫非常成功，有幾位實習生在畢業後已被Google資料中心聘用為正職員工，而我們也決定擴大實習計畫的規模。 「我們將持續在台灣成長，尋求擴展的機會。期待在不久的將來還能分享更多關於 Google 台灣資料中心的計畫」。

其他資訊

　　※隨書收錄完整法拍屋相關法律條文，一本抵三本！

　　臺灣的不動產景氣從SARS以來，歷經約11年的多頭榮景，但經2年奢侈稅的閉鎖期及2016年開始施行「房地合一稅」後，空頭終於翻轉不動產市場，投資客幾乎陣亡或退場，或是移師投資海外不動產，例如日本、美國、英國及東南亞地區，造成嚴重資金外流。

　　到了2022年左右，臺灣人口結構將面臨老人化及少子化死亡交叉，人口紅利慢慢消失。尤其最近內政部營建署公佈，臺灣地區已庫存大量餘屋尚未消化，但每年建商仍大蓋預售屋，不動產市場明顯產生供需嚴重失調，市場上瀰漫著低靡的觀望景氣，每個人都認為「房市快要崩盤了」。

　　不動產可分為四大區塊：預售屋、新成屋、中古屋、法拍屋，筆者從事不動產教學及投資逾20年，建議大家現今要降低投資預售屋或新成屋，因為許多不動產專家共同的看法，未來國內不動產趨勢將緩跌四年、盤整四年，換言之，未來八年的房地產是看跌。

　　綜觀市面上各種投資理財工具中，能獲取高利潤的理財，不外乎法拍屋、期貨、股票、外匯、黃金或共同基金等，但根據科學統計結果指出，投資上述商品真正賺錢的投資客約只有8%左右。所謂高利潤高風險，有人說：「不動產愈不景氣，法拍物件愈多，相對利潤也愈高。」法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山，是一條快速致富的捷徑。依據統計，長期涉足此行業，不是大富，也有小康，沒有大賺也小賺。比起其它行業的投資報酬，的確有過之而無不及，尤其此行業可當主業，又可作兼職。

　　目前市面上的法拍屋相關書籍，大多數是律師或法官利用法條來解析，全書過於深澀難以了解，而本書以說故事圖像化方式，針對不同法拍的筆錄內容來解析，以及所要採取的因應措施，讓讀者看完法院公告時，心中自然有一把衡量的尺。

　　法拍屋一般可分為四類，愈複雜利潤愈高：Ａ、點交利潤5%；Ｂ、不點交利潤10%；Ｃ、共有物變賣20%；Ｄ、地上權、典權、承租基地建屋、土地分割等利潤25%以上。法院拍賣市場，如果能事先詳細研究案情，徹底瞭解相關法律規章，此條路可說相當平坦，「不大賺，也不會虧」；相反地，如一知半解，橫衝直撞，也難保不會失敗。

　　本書將多年實務及教學精華，以口語化、圖像化及故事方式，和讀者分享法拍屋的賺錢方程式。

　　房產景氣愈不明朗，法拍屋的案量愈是急速增加。機會是留給準備好的人，事前多做功課，絕對是殺敵致勝的關鍵，最好的商業模式就是「逢低買進，逢高賣出」，投資法拍屋能使「窮人翻身，富者愈富」，黃土變黃金，礦石變鑽石。

重量級推薦

　　「富豪居」創辦人／月風
　　「王派宏財商教育」聯合創始人及首席培訓講師／王派宏
　　「輕易豐盛學苑」創辦人／JAMIE
　　「創世紀不動產教育訓練中心」總經理／林宏澔
　　「高仕不動產科技（股）公司」總經理／陳桂銘
　　「大日不動產研究中心」主任／曾文龍
　　「宸熙學習網」總監／黃蜻蜓
　　「新新探索企業」、「互助法拍」總監／蕭繼光
　　《透明房訊》雜誌社、「104法拍網」總經理／籃茂山

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 黃正雄    新功能介紹
• 出版社：布克文化    新功能介紹
• 出版日期：2017/01/20
• 語言：繁體中文

其他新聞

記者王致凱／綜合報導 日本氣象廳表示，位於長野縣和群馬縣交界處的淺間山，於當地時間7日22時08分（台灣時間21時08分）火山噴發。氣象廳針對群馬縣長野原町、嬬戀村和長野縣輕井澤町、御代田町等地發布「降灰預報」，至8日清晨為止，都有少量火山灰落下的可能。 ▲淺間山。（圖／日本氣象廳） 日本氣象廳地震火山部晚間發表詳細預報，指淺間山噴發後火山灰高度超過1800公尺，火山煙塵高度預計能達2000公尺左右高空，並朝東北方向飄散。氣象廳表示，至當地時間8日清晨4時（台灣時間3時）為止，包括群馬縣、新潟縣和長野縣部分地區都有火山灰落灰可能。 根據日本氣象廳預報，以下市町村將陸續受少量火山煙塵影響。 群馬縣：中之条町、長野原町、嬬恋村、草津町、東吾妻町、みなかみ町 新潟縣：湯沢町 長野縣：軽井沢町、御代田町、栄村 気象庁は、午後10時８分、長野県と群馬県の県境にある浅間山に「噴火速報」を発表しました。#nhk_news pic.twitter.com/COuo1zGkKu — NHKニュース (@nhk_news) August 7, 2019 ▼日本淺間山噴發，氣象廳發布警報。（圖／日本氣象廳）

記者陳雕文／新北報導 新北市土城區延吉市場一名男子在本月8日晚間突然拿出改造手槍！且將槍口指向他的父親！民眾看傻眼，急忙報案，警方迅速趕抵現場將人逮捕，並在其住處查獲毒品吸食器；初步調查，是父子因細故爭吵，男子火大才拿槍出來想嚇嚇人，全案依槍砲、毒品罪嫌送辦。 ▲男子亮槍下爸爸，被警方逮捕帶回。（圖／記者陳雕文攝） 據了解，男子持有改造手槍，跟父親吵架後，火大亮槍嚇人，耍狠過程中不小心掉了一顆子彈。警方獲報到場時，男子雙手一攤裝傻，「我沒拿武器呀」，原來是他在員警到場前，拜託自己的姊姊把槍拿回住處三樓的樓梯間藏放。但附近熱心民眾指證歷歷，加上男子腳旁還有一顆子彈，百口莫辯，只好乖乖就範。 警方表示，38歲莊姓男子跟家人同住在延吉市場附近，偶而會幫姊夫擺攤賣清粥小菜，沒有固定工作。8日晚間跟爸爸因細故爭吵，鬧得不可開交，他跑去住家外狂踹姐夫的攤子再拔槍，民眾嚇壞；警方查獲改造手槍一把、3顆子彈，並在男子住處裡發現含有毒品殘渣的吸食器，全案依法偵辦。 初稿時間：20：53 更新時間：21：47（新增：警方說法） ▼改造手槍。（圖／記者陳雕文翻攝）

記者林銘翰／台北報導 台北市長柯文哲15日上午出席台北海洋科技大學畢業典禮會後，座車10時30分從校門離場前，無預警遭30、40名社子島自救會成員團團包圍，多名抗議人士拍打車窗，一名老人甚至倒臥車前，要求柯文哲下車面對。由於警方一開始僅有不到10人，柯座車進退兩難，在20多名支援警力及學校教官到場勸離並架開民眾，柯才順利脫困。 ▲社子島自救會抗議柯文哲。（圖／記者林銘翰攝） 柯文哲受困車內約15分鐘，神情嚴肅、不發一語，氣氛一度緊張。社子島自救會13日也曾到台北市政府門口抗議，要求退回主計畫，反對區段徵收，解除社子島禁建、就地改建等。台北市政府地政局則表示，月底前將提出安置方案，民眾也可選擇不開發。 ▲社子島自救會抗議柯文哲。（圖／記者林銘翰攝） 自救會15日上午10時許則聚集在位於社子島的台北海洋科技大學校門口，手舉「52%反對、4%贊成，市長看不見」布條，要求退回主計畫、強力反對區段徵收，成員包圍柯文哲座車拍打車窗，要柯文哲下車面對居民，更有年約70多歲的老翁直接橫躺在車前路面，欲阻斷柯文哲去路，怒嗆「你就直接開過來」！ ▲社子島自救會抗議柯文哲。（圖／記者林銘翰攝） 僵持約15分鐘過後，在警方與教官的開道下，警方排除抗議群眾，將座車引導至校方後門讓柯文哲離場，自救會成員則不滿表示「柯文哲不敢面對」。 ▼社子島自救會抗議柯文哲。（圖／記者林銘翰攝）