吳耀宗

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永慶不動產台中森林公園加盟店吳耀宗協理分享:   土銀王耀興：台灣房市還不致泡沬化

2010/02/26

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 土銀董座王耀興 報系資料照片 土地銀行今天召開每年一度的行務會議，董事長王耀興在會議上，一再提醒與會的土銀經理人員，對建商土建融必須審慎放貸，他也建議行員應該適時主動提醒建商不要盲目推案，槓桿不要玩太大，不要以案養案，以降低風險。但王耀興強調，台灣房市尚不致於出現泡沬化現象，因為只有台北的房價高。 身為國內土地及建築融資龍頭行庫，王耀興的談話，代表的指標意義受到營建業界的關注。接下來的效應可能是要觀察其他行庫對房貸或土地建築融資是否會比以往更為謹慎。 王耀興也提到影響房地產市場的總體經濟指標，他表示，下半年美國聯準會和央行升息動作，將是房市觀察重點，柏南克雖然表示今年經濟沒有想像那麼好，將維持低利率，但金融海嘯時，他注意到柏南克講過的兩句話，一是金融海嘯已控制，結果沒有，一是柏南克說金融海嘯已經過去，但又爆發歐洲債信問題。他認為柏南克有兩次誤判，下半年可能會改口。 他表示，美國印鈔救市所造成全世界資金泛濫，局勢依舊，資金仍潛藏在四處，只要有機會就會伺機攻擊，而被鎖定的目標，怎麼擋也不擋不住，這是國內房地產最值得憂心的地方。不過，他並不認為台灣房地產泡沫化，因為只有台北市房價高，而台北市又都是有錢人在買。 轉貼自: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=205546